01.央行又偷偷给房地产“打气”。先说和房地产相关的数据——住户中长期贷款。房贷走势，至少可以判断楼市的温度。上个月，人民币贷款增加2.47万亿元，同比多增8108亿元。其中，9月的住户中长期贷款增加3456亿元，比上个月多增加了798亿元，连续3个月实现增长。

【各地动态】

北京挂牌2宗预申请住宅用地，交易起始价44.5亿元

10月11日，北京市规划和自然资源委员会官网显示，在此前公布5宗商品住宅用地预公告的基础上，再次挂牌2宗预申请住宅用地，两宗地块分别位于朝阳区和大兴区，总土地面积约48449.874平方米，交易起始价44.5亿元。按照地块交易公告，北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地的土地面积19603.851平方米，交易起始价22.2亿元。按照规定，该宗地设定土地合理上限价格25.53亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

徐州丰县：购买城区新房享购房补贴，鼓励降低二套房首付比例

10月12日，澎湃新闻从官方微信公众号“丰县发布”获悉，江苏省徐州市丰县近日发布购房新政，新政在落实降低首付、降低贷款利率，增加贷款额度的同时，制定商品房交易环节补贴政策。按照新政，2022年10月1日至2023年2月28日期间购买丰县城区新建商品住房的，由县财政给予买受人购房补贴，补贴标准为：购买现售商品住房的按缴纳契税的50%享受购房补贴，购买预售商品住房的按缴纳契税的100%享受购房补贴。同时，金融机构加大个人住房按揭贷款投放，根据国家金融政策适时调整，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对首次购房及二套住房降低首付比例至20%。在人才引进优惠政策方面，新政提到，人才引进优惠政策按照《丰县“凤城英才计划”实施办法》 (丰委发〔2021〕16号)执行。对符合条件的全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士生分别给予最高10万元、20万元、30万元的购房补贴。  

【海外风向】

美联储会议纪要显示11月和12月或继续加息

据央视新闻报道，当地时间10月