【各地动态】

用经营贷置换房贷 馅饼还是陷阱？

目前，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%-3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户，甚至能给予3%左右的优惠利率。房贷利率与经营贷利率的利差，让很多中介看到了“商机”。“房贷置换，500万贷款10年省百万利息”“最低利率3.4%，速度快额度高”……最近，不少房贷客户都收到资金中介打来的推销电话，劝说他们将手头利率较高的房贷转换成利率低的经营贷，省下大笔利息。事实果真如此吗？北京青年报记者采访多名业内人士发现，所谓的贷款置换操作，不仅存在多种隐性收费，还潜藏着政策和法律风险。一旦金融机构发现违规操作，会立即要求贷款人在短期内还清所有欠款，若无法及时还款，或因骗贷而担刑责。

深圳开发商降价走量：86折再现楼市，买房人从容入市

深漂六年后，张婉顺利上车光明，“早上9点多就去营销中心签合同，历时7个多小时，砖头那么厚的文件，签了很多名字，如愿解锁人生第一套房。”因为2020年发布的“7·15政策”——社保三年改五年，张婉曾经失去购房名额。今年5月，她又攒够了60个月的社保，重获购房资格。早在年初，张婉便有了买房计划。由于在南山科技园上班，她锁定光明，“光明是个新城区，城市界面很新，绿化也很好，不像很多地方遍地城中村。我们基本上把光明的新盘踩了个遍，周末不是在看房就是在看房的路上。”8月，张婉一直在关注的中海观园开盘，推出1538套新房，本以为稳中，结果摇号摇到一千多。眼看着收藏列表里心仪的房源一套一套变灰，剩下的房源大都超出预算，她只好弃选。

【海外风向】

纳指收跌1.04%创年内新低，热门中概股普跌

美股大型科技股涨跌不一，苹果涨0.24%，亚马逊跌0.78%，奈飞涨2.33%，谷歌跌0.83%，脸书涨0.25%，微软跌2.13%。能源股全线走低，埃克森美孚跌2.17%，雪佛龙跌1.86%，康菲石油跌1.44%，斯伦贝谢跌1.06%，西方石油跌5.99%。银行股全线走低，摩根大通跌0.92%，高盛跌0.19%，花旗跌1.35%，摩根士丹利跌0.63%，美国银行跌0.29%，富国银行跌0.78%。热门中概股多数收跌，好未来跌21.6%，每日优鲜跌17.16%，新氧跌13.56%，兆言网络跌13.2%，优点互动跌12.11%，一起教育科技跌11.82%，哔哩哔哩跌10.68%，新东方跌10.13%，拼多多跌8.34%，京东跌4.67%，百度跌4.48%，阿里巴巴跌2.7%。涨幅方面，途牛涨