1~6月合同销售额下滑97%，世茂、融创、禹州集团等1~8月下滑幅度均在60%以上，万科、碧桂园、金地集团等1~8月同比下滑在30%左右。资金回笼不理想加上融资环境趋紧，导致房地产行业信用风险攀升，包括“理财产品”兑付危机、债券展期、延期支付利息、实质性违约等若干形式。截至9月19日，地产债包含展期在内的债券余额违约规模达到1340亿元，涉及30家发债主体。

【地产要闻】

楼市持续低迷，多地推出二手房“带押过户”

近期，全国多地持续出台购房支持政策，购房补贴成主流。9月26日，据内蒙古呼和浩特市人民政府办公室官方微博“呼和浩特发布”消息，将举办房产展销月活动，并研究制定了多项购房惠民补贴政策。其中包括人才专项购房补贴、购房消费券、购房契税补贴等。本次活动基本涵盖了呼和浩特主流开发商和旗下在售的楼盘。同日，“金华发布”公众号发布消息称，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。河南安阳市房协提出，将对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴，补贴标准为，农村户口每套补贴5万元，城镇户口每套补贴3万元；本次活动时间为2022年9月26日至10月15日。

已有37个城市放松限购 部分城市暂停限购

  日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》（以下简称“《意见》”）表示，庆阳市内购买普通商品住房，全面落实“不限购、不限价”政策，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供应、市场调节，支持居民合理的住房消费需求。除上述“不限购、不限价”政策以外，《意见》第三条明确，对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25%的基础上，向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款、购买商品房的，最低首付比例不低于30%；《意见》第四条指出，单职工申请公积金贷款的，最高贷款额度从40万元提高至50万元；双职工家庭申请公积金贷款的，最高贷款额度从50万元提高至60万元。该《意见》自发布之日起施行，有效期限为一年，根据国家及省上有关政策文件，适时进行调整。

【各地动态】

120.6亿，上海拍出年内最贵一宗地！临近融信百亿地块，万科或再入局

2022年9月23日，为期三天的上海第三轮集中供地开拍。土拍首日，浦东新区、徐汇区、普陀区、静安区等