14家银行根据中国人民银行关于放开对存款利率的行政性管制，市场利率定价自律机制成员在存款利率自律上限内自主确定存款利率水平的有关规定下调其存款利率。现其活期存款利率下调0.5个基点，即活期存款年利率调整为0.25%。

“带押过户”是善政，值得推广

近期，继30多个城市调整二手房限购限售、认房认贷等政策后，多个城市推出二手房交易新政——“带押过户”，据不完全统计，此政策已在深圳、济南、南京、苏州、福州、无锡等城市落地实施。“带押过户”是对二手房交易流程的重大优化，对提振市场有一定积极作用，是对中央提出的“因城施策用足用好政策工具箱”的重要实践，可以更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，是善政，未来值得推广。正文：1、什么是“带押过户”？

“带押过户”是近期二手房交易新模式，模式推出的大背景是2021年1月1日起施行的《民法典》，《民法典》第406条规定明确提出：抵押期间，抵押人原则上可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。该规定使“带押过户”具备放开的法律条件，近期各地的“带押过户”政策标志着《民法典》的规定正式落地。“带押过户”是什么？即对于上市交易、存在抵押的房产，无需提前还清贷款、无需垫付资金以解除抵押，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。而传统的二手房交易过程中，若二手房贷款尚未结清，需要卖方提前筹集资金还清贷款，即“赎楼”，通过“赎楼”解除原有抵押，才能办理过户手续，进而买方将房产再次抵押，获得银行贷款。

【地产要闻】

楼市“金九银十”来袭，房企大幅降价促销，有项目折价三成甩卖

楼市传统的“金九银十”来临，但今年房企过得并不轻松。第一财经采访发现，从华北到华中、华东等多个地区，房企大幅降价促销已成为常态，有项目折价三成甩卖，还有项目均价降六千......降价队伍中不仅有民企，国企同样摩拳擦掌。在天气渐凉的合肥，房产中介张薇（化名）正忙着带看，抽空才能回复微信中的购房咨询。最近一段时间，她带看的项目里有的因降价引起老业主不满，现在已经恢复到之前的价格，冲着优惠来咨询的购房者不少，但要转化为成交并不容易。跟张薇类似，多位受访地产从业者都表示，当下的楼市极为分化，市场上降价促销的项目不少，但卖得好的不愁卖，卖得差的即便降价也难有起色。日趋理性的购房者，在汹涌而来的降价潮中反而更理性，“再等等”成为很多人的共识。

教师轮岗能改变学区房信仰吗？

教师轮岗能改变学区房价格居高不下的现状吗？据第一财经报道，