房地产会计学术委员会每日速递

2022年8月26日   星期五

【宏观视野】

证券日报头版：A股似弱实固 无需过度反应

近一周市场连续下挫，特别是周三的急跌被部分市场人士归结为，华为任正非关于收缩边缘业务的内部表态把“寒气”吹进了股市。还有投资者认为，是部分行业“茅”的中报业绩地雷对股指形成拖累。在笔者看来，本次下跌源自多重因素，如疫情反复、北向资金净流出、外围股市下跌等。

而这些因素在投资者心中叠加共振，恐慌情绪蔓延，股指就难免反应过度。但周四收盘，A股三大指数除创业板指外，深证成指收红，上证指数涨近1%。仅仅过了一天，市场“寒气”便已收敛，表现出A股市场仍有一定韧性。应该看到，稳增长政策一以贯之。8月24日，国常会部署了稳经济一揽子政策的接续政策措施，加力巩固经济恢复发展基础。

【金融资讯】

社保基金市场化投资运营基金超8万亿元 人社部称将更加重视社保基金安全和保值增值

人力资源和社会保障部副部长李忠8月25日在中共中央宣传部举行的“中国这十年”新闻发布会上表示，基本养老、失业、工伤三项社会保险参保人数分别从2012年的7.9亿人、1.5亿人、1.9亿人，增加到2022年6月的10.4亿人、2.3亿人、2.9亿人，十年间仅养老保险就增加了2.5亿人。保障能力持续增强，三项社会保险基金累计结余6.9万亿元，社会保险基金年度收支规模超过13万亿元，市场化投资运营基金超过8万亿元。中信证券首席经济学家明明在接受《证券日报》记者采访时表示，十年间，三项社会保险基金发展取得了巨大进步，规模迅速扩大，为我国社会保障体系做出了有力贡献。从目前的数据来看，社会保险基金市场化运营规模应进一步提高。

房地产市场仍有寒意，但行业不会躺平

“当前，房地产市场呈现下行态势，整体处于筑底阶段。”这是前不久，国家统计局给出的2022年7月国民经济运行情况之一。房地产这波始于2021年三季度的下行态势至今未见扭转，行业内的企业愁云惨淡，纷纷面临着严峻考验，生存、发展，成为今年来房地产玩家的难题。由于庞大的产业规模，不景气的巨震，不但冲击房企自身，也会波及产业链，进而对整体经济带来影响。再不关心房产的人，也感受到了房企的艰难，当大家对产业预期展现悲观之际，房企亟需解决的问题应该是：要走出当下的困境，关键要依靠什么？

【地产要闻】

上半年亏损25亿 贝壳新故事难讲

和房地产市场的跌落同步，贝壳上半年业绩暴跌。作为行业龙头，贝壳曾创造出6000亿元的资本神话，如今，美股上市两周年之际，市值已跌至