房地产会计学术委员会每日速递

2022年8月22日   星期一

【宏观视野】

货币政策发力稳增长 LPR或非对称下调

过去一周内，经济大省经济形势座谈会和国务院常务会议接连召开，均强调加大宏观政策支持力度，保持经济运行在合理区间。人民银行也通过超出市场预期的“降息”操作，出招加码稳增长。接下来，8月22日的新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价下调在市场看来已是“板上钉钉”。专家认为，从有效支持实体经济来看，1年期和5年期以上LPR均有下调可能，而LPR非对称下调的可能性或更大，5年期以上LPR或至少下调10个基点。7月份金融数据与主要宏观运行数据显示，实体经济有效需求还有待提振，经济恢复进程尚不稳固。为此，8月18日召开的国务院常务会议指出，要贯彻党中央、国务院部署，有针对性加大财政货币政策支持实体经济力度，进一步巩固经济恢复基础，保持经济运行在合理区间。

【金融资讯】

楼市传来大消息！央行、财政部、住建部出手“保交楼”，资金来源也确定了

据央视网19日报道，国务院总理李克强18日主持召开国务院常务会议，部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度；部署加大困难群众基本生活保障力度的举措，兜牢民生底线；确定支持养老托育服务业纾困的措施，帮扶渡过难关、恢复发展；决定延续实施新能源汽车免征车购税等政策，促进大宗消费。住建部、财政部、央行等部门：专项借款聚焦“保交楼”。据新华社，记者19日从住房和城乡建设部了解到，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

联手！第一个5万亿级“城市”呼之欲出

不是一城，胜似一城。日前，《广佛全域同城化“十四五”发展规划》发布，到2025年，广州、佛山全域同城化实现新跨越，GDP总量达到5万亿元左右，实现广佛中心城区半小时通达、全域1小时通达。这意味着，全国首个5万亿级“同城化”都市圈呼之欲出。广佛之后，谁是下一个？谁是最强同城CP？在中国，“双城记”与“同城化”，堪称区域经济发展的最大亮点。广深、成渝、杭甬、济青、福厦……这些“双子星”城市，通过强强联合、比翼齐飞，合力打造区域经济新高地。与此同时，广佛、沪苏、深莞、武鄂、宁镇扬、西咸、长株潭、郑开……地缘相近、人缘相亲、文化相通、产业相融，将这些城市迅速连成一体，成为都市圈时代的同城化探索者。在这些城市CP