房地产会计学术委员会每日速递

2022年8月8日   星期一

【宏观视野】

两大机构巨亏5400亿！外围出现三大利空，中国这一数据暴涨！海南疫情突袭，对旅游板块冲击有多大？

全球最大的养老基金——日本政府养老金投资基金GPIF2022年2季度（2022财年的1季度）录得巨大亏损，该基金2022年2季度亏损达1878.57亿元，基金净值缩水之后，规模为193.01万亿日元（折合9.67万亿元人民币）。这个周末，持续刷屏的另一笔亏损则来自巴菲特的伯克希尔哈撒韦。该公司在2022年第二季度的营业收入总计92.83亿美元，比去年同期增长38.8%。然而，该公司在本季度的投资亏损高达530亿美元（折合人民币超过3500亿元）。上述两笔亏损达到惊人的5400亿元人民币。同时，外围经济和政策方面出现了三大利空：一是英国和日本的谷歌公共交通指数较疫情前的跌幅，最近一个月扩大；二是美国制造业先行指标依然较为疲弱；三是这个周末，美联储理事米歇尔·鲍曼表示，美联储应该考虑在未来的议息会议上多次加息75个基点，直到看到通胀回落至其目标水平。

【金融资讯】

多地“保交楼”政策举措落地：购房人称“放心” 从业者盼“扩围”

近期，多地多部门进一步出台政策促进房地产市场健康平稳发展，金融机构也积极响应并主动担当。一方面，对于存量部分，监管部门和各地政府及时分解执行稳房地产市场要求，金融资产管理公司（AMC）也纷纷行动，提速为房企纾困；另一方面，对于增量部分，多地加强预售资金监管，营造良好市场环境。目前，多地“保交楼”政策举措落地有声，购房者直呼“很放心”；三四线城市的从业者则期待政策覆盖面进一步扩大。接受《证券日报》记者采访的专家表示，AMC纷纷纾困房企，说明各类扶持工作已进入实质阶段，随着中央层面对“保交楼”作出明确指示，预计相关AMC和出险企业的合作情况会增加。同时，优化预售资金监管是因城施策、压实地方政府监管责任的重要方面，预计后续其他地区也会陆续跟进。

楼市新政丨公积金成7月楼市政策主方向，“花式”调控效果待检验

机构不完全统计发现，7月全国83个省市出台房地产市场相关政策93次，其中公积金相关政策调整50次。21世纪经济报道记者李莎 实习生阚珍 北京报道8月3日，《六安市住房和城乡建设局等10部门关于印发六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》出台，明确将提高公积金贷款额度，双职工缴存家庭最高为60万元，单职工缴存家庭最高为