6成
房地产市场出现积极信号。从国家统计局7月15日发布的数据来看，1-6月份，商品房销售面积和销售额、房企到位资金等多指标累计降幅收窄。其中，6月单月来看，销售面积和销售额环比增长均超6成，并且增速显著扩大。业内人士认为，上半年房地产销售面积、销售额、房企到位资金指标降幅年内首次收窄，新房销售修复趋势确立，虽然开发投资数据面临降温的压力，但从单月数据看，房企投资开工修复力度也在增强。新房销售修复趋势确立。从商品房销售指标来看，销售面积和销售额累计降幅均明显收窄。国家统计局的数据显示，1至6月份，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；商品房销售额66072亿元，同比下降28.9%。
出手了！防范烂尾楼风险，多地出台预售资金监管新规！专家建议：谁审批谁负责
因楼盘停工、交房延期，近期多地出现由购房者发起的“强制停贷”现象，引发各方关注。近日多地也已出台相关措施，防范商品房延期交房等问题。7月14日晚间，西安市住建局等五部门联合出台13项措施，旨在有效防范商品房延期交房增量问题；汕头市住建局发文，强调“商品房预售款专款专用”，购房者需按照合同将资金打入监管账户。此前的7月11日和12日，深圳龙岗和汕头也分别分发文，进一步加强对商品房预售资金监管、以及房地产项目全周期监管。“各地对于此类预售工作的规范和管理具有积极作用，有助于防范一些违规楼盘进入楼市，导致风险传导到购房者。此类做法也是对后续房企销售方面的规范，有助于堵住违规的楼盘入市，防范形成烂尾后风险的转移。”7月14日晚间，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示。
【各地动态】
上半年楼市冰火两重天：成都房价连续三月领涨，岳阳一路跌回四年前
2022年上半年，超180个城市出台了近500次房地产调控政策，力促房地产市场平稳运行。政策暖风下，楼市艰难爬坡。7月15日，国家统计局发布6月70城房价数据显示，一手房和二手房价格环比上涨的城市分别为31个、21个，均比上月增加6个。不过，楼市复苏还有一段路要走。同比来看，70个大中城市中，21个城市一手房价格上涨，12个城市二手房价格上涨，一、二手房价格同比上涨的城市分别比上月减少2个和1个。中指研究院认为，4月以来，信贷政策持续改善以及各地高频优化楼市政策，标志着地产政策进入实质性放松阶段。对比历史周期，政策进入实质性宽松到市场企稳恢复一般需要两个季度左右，本轮市场企稳恢复尚需一定时间。
