房地产会计学术委员会每日速递 2022年7月11日
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作者:李启旺
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发布时间: 2022-07-11
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【宏观视野】
消费底气来自哪里
居民消费能力与收入水平有直接关联，而保障就业是增加收入的有效途径。因此，提振消费应将保障和提高居民收入放在更加突出的位置。要保住就业，就必须扶持和发展企业。这段时间，部分抗风险能力较弱的中小微企业生产经营遇到困难，稳岗留工压力明显加大，直接影响到企业员工正常的工资待遇发放。当务之急，应在积极开展复工复产复市的同时，加大对中小微企业纾困帮扶力度，统筹推进员工待遇保障，努力减少疫情造成的影响。市场主体稳了，劳动者的就业饭碗端得稳，才能进一步激发消费热情。在支持企业走出低谷、稳岗留工的同时，也要关心困难群众。部分地方由于出现突发疫情，一些困难群众的生活受到一定影响。为此，此前民政部、财政部专门下文明确，为低保对象、特困人员增发一次性生活补贴，对包括一部分农民工等没有参加失业保险的人员，可以在务工地或者经常居住地申请获得一次性临时救助金。
7月8日，上海证券报从行业内获悉，乌鲁木齐、长沙、珠海、江门等地银行近期已将首套房贷利率下调至4.25%，但目前各地对最低首套房贷利率的执行程度仍存差异。在调研中，广东省江门市房地产业内人士透露：“目前江门首套房贷利率在4.25%至4.5%之间，各楼盘的贷款利率并不相同，只有在特定的合作楼盘里，才有最低优惠利率。”“房贷利率下限下调、五年期以上LPR下调等因素影响，客观上使得房贷利率进入下降通道。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一些城市明确了房贷利率要朝着最低利率的方向推进，购房成本将进一步降低。
【海外风向】
斯里兰卡宣布破产，总统总理双双辞职！多米诺骨牌倒下，哪些国家会步后尘？
由俄乌冲突引发或加剧的粮食、燃料和金融危机可能会使较贫穷国家发生动荡，导致70多个国家或步斯里兰卡的后尘发生债务违约。示威者冲进宫殿。据央视新闻消息，当地时间9日13时许，斯里兰卡大批示威者冲入了首都科伦坡的总统官邸。此外，大量示威者还包围了位于科伦坡的总统秘书处。另据最新消息，当天下午14时许，示威者冲入总统办公区。有消息称，总统戈塔巴雅·拉贾帕克萨已离开首都。从总统住所上传至社交媒体平台的视频显示，数千名抗议者包围了宫殿，然后冲进了宫殿，要求总统拉贾帕克萨辞职。
