房地产会计学术委员会每日速递

2022年6月21日   星期二

【宏观视野】

跌破20万亿元！4月私募基金总规模突降

6月21日晚间，《每日经济新闻》记者获悉，中国证券投资基金业协会（以下简称中基协）公布了今年4月的私募基金管理人登记及产品备案月报。数据显示，截至4月末，存续的私募基金规模为19.97万亿元，相对3月的20.38万亿元减少了4116.75亿元，环比下降2.02%。在新备案基金方面，也出现了数量和规模的明显“双降”，其中新备案私募基金数量2278只，较上月减少1064只，环比下降31.84%；新备案规模520.59亿元，较上月减少188.14亿元，环比下降26.55%。此外，从注册地分布情况来看，注册在海南的私募基金管理人继续保持着快速增长的势头。

【金融资讯】

个人养老金试点在即：首个省份鼓励提供服务，五省将是机构竞争主阵地

日前，江苏银保监局发布的《江苏银行业保险业服务新市民实施方案》第44条显示，银行机构要主动配合有关部门为新市民自愿开立本人唯一的个人养老金账户提供优质服务。21世纪经济报道记者注意到，这是《关于推动个人养老金发展的意见》（下称《意见》）发布以来，首个地方提出要为个人养老金账户的开立提供服务。这是否意味着个人养老金的试点地区将包括江苏？

又见跨省放贷爆雷！广州老牌房企超5亿本息逾期

去年11月中国基金报曾报道，广州农商行借道信托，高息跨省放贷2.87亿给吉林企业“东北参王”紫鑫药业，却不幸中招，至目前上述贷款仍在逾期之中。而如今又有跨省放贷爆雷，这一次刚好相反，是吉林省的农商行借道信托贷款给了广州的企业。6月20日晚，广州老牌房企粤泰股份公告，延边农村商业银行因金融借款合同纠纷向北京金融法院提起诉讼，诉请判令公司偿还融资本金4亿元及截止2021年12月21日利息1.27亿元及相应罚息、违约金，诉请判令公司下属控股公司北京东华虹湾承担抵押担保责任。

【地产要闻】

中信证券：A股慢牛重现，年内行情分为三个阶段

今年以来A股被突如其来的内外“黑天鹅事件”事件冲击，市场出现了极度悲观情绪的集中宣泄并严重超跌。随着国内疫情有效防控，政策合力支撑经济快速修复，外部风险压力缓解，A股慢牛重现，我们认为年内行情可分为情绪平复、估值修复、估值切换三个阶段，当前市场正处于第二阶段。第一阶段为5月的情绪平复期，行情由市场风险偏好从底部快速修复驱动，体现为超跌反弹，复工复产主线领涨。第二阶段为6月至8月的估值修复期，行情由稳增长政策集中起效，政策合力推升基本面预期快速修复驱动，节奏上受中报业绩分化和科创板解禁高峰影响，结构上成长制造、消费、医药轮动重估。第三阶段为