房地产会计学术委员会每日速递
2022年5月17日 星期二
【宏观视野】
外资对中国经济依然充满信心
商务部发布数据显示，今年前4个月，中国新增合同外资1亿美元以上大项目185个，相当于平均每天有1.5个外资大项目落地。重大投资项目具有投资金额大、运营周期长等特点，在新冠肺炎疫情起伏反复、世界经济复苏艰难的背景下，如此多的外资大项目在中国落地，充分表明外资对中国经济前景依然充满信心。
【金融资讯】
机构资金 要做果敢的“孤勇者”
受我国外部环境更趋严峻复杂、内部经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力影响，A股市场进入宽幅震荡期。但稳增长政策持续发力，监管层“零容忍”原则净化市场环境，上市公司不断提升自身质量，这都将为A股“反弹”奠定坚实基础。
高瓴HLLR一季度加码部分重仓中概 唯品会翻倍增持 京东持仓升至第二 理想汽车砍半
今年一季度，美股三大指数均创疫情爆发两年来最大季度跌幅，标普累跌近5%，道指和纳指分别跌超4%和9%。而高瓴资本当季延续在科技业的投资重点，对部分重仓中概股进一步加码。
美东时间16日周一，高瓴资本旗下专攻二级投资的基金管理机构HHLR Advisors公布递交美国证监会的13F文件，显示其一季度增持了四只中概股，分别是唯品会（VIPS）、京东（JD）、贝壳找房（BEKE）和盛美半导体（ACM）。
【地产要闻】
统计局：2022年1-4月份全国房地产开发投资下降2.7%
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新开工面积39739万平方米，下降26.3%。其中，住宅新开工面积28877万平方米，下降28.4%。房屋竣工面积20030万平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面积14662万平方米，下降11.4%。
50城4月份新房开盘去化率跌至29% 部分一二线楼市有序复苏
当下，房地产市场仍在低迷中徘徊，市场信心修复仍需时间，但北京、广州以及部分强二线城市有望在政策暖风中率先修复。5月16日，克而瑞重点监测数据显示，4月份全国50个城市开盘去化率跌至29%，较3月份下降6个百分点，其中，六成以上城市开盘去化率环比下滑。不过，在不足四成新房开盘去化率环比上升的城市中，一是北京、广州房地产市场有序复苏，去化率企稳；二是多个城市受成交结构性因素影响，去化相对较好的主城区推盘项目大幅增多，结构性拉升全市平均去化率。
