房地产会计学术委员会每日速递 2022年4月29日
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作者:李启旺
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发布时间: 2022-04-29
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【宏观视野】
人民币突然急跌700点！这次幕后推手竟然是TA！欧元也被“带崩”了
近几日初步企稳的人民币，今日（28日）午后又开始了新一轮急跌。4月28日，在岸人民币对美元盘中一度跌破6.61关口，日内跌逾400个基点；离岸人民币一度跌破6.65，日内贬值近700点。本周一，人民银行发布公告称，决定自5月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。这是人民银行首次下调外汇存款准备金率，向市场释放出“稳汇率”的政策信号。
【金融资讯】
长线信心贵过黄金
当下，反复磨底的大盘已将3000点“磨穿”，后续能否获得新的支撑，红五月是否可期，信心很关键。近期，多部门密集动作，出台大量纾困政策、释放流动性并鼓励长线资金入市，降准降税费降门槛……个人养老金制度的推出，也被视为长线资金的一支生力军。可以说，中国股市30年来，从未如此集中地获得如此全品类利好。放在以往，其中任何一项都足以令市场为之一振。
【各地动态】
天津拟停止限价商品房销售！
日前，天津市住建委发布公开征求意见的公告，结合我市限价商品住房实际情况，拟定了《市住房城乡建设委关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知》，通知中明确，自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。
深圳楼市正在悄悄回暖
为了迎接马上到来的“五一”，包括广州、东莞、深圳在内的多个珠三角城市，不少楼盘已经铆足劲进行各种营销活动。从《每日经济新闻》记者4月以来在深圳市场的走访情况看，多数楼盘营销人员对“五一”市场情况保持信心。
【海外风向】
中金：如何看待美国GDP不及预期？
美国一季度GDP季调环比折年率-1.4%，远不及市场预期的1.1%。从分项看，消费和固定资产投资表现稳定，两者合计贡献GDP约3.1个百分点。拖累来自三个方面，一是库存投资，二是净出口（尤其是出口），三是政府支出，三者合计拖累GDP约4.5个百分点。我们认为，从分项数据看，美国经济并没有GDP增速看上去那么差，至少内需（消费和投资）还是比较强的。鉴于此，我们预计美联储不会改变货币紧缩的想法，但随着美联储货币紧缩深化，美国经济的内生动能也会逐步减退。
