房地产会计学术委员会每日速递

2022年4月22日   星期五

【宏观视野】

资本市场需要信心和耐心

日前，两组利好数据引起投资者关注。一个是中国结算官网数据显示，市场3月新增投资者数量超200万，达230.20万，环比增长63%。从投资者行为分析，一年之计在于春，看来许多人开年后新做了投资规划。

【金融资讯】

A股失守3100，证监会开会、外资加仓！接下来走势会如何？

A股再度走弱。昨天（4月21日）沪深三大股指均收跌超2%，沪指时隔一个月再度跌破3100点，创业板指盘中跌破2300点。当晚曝出重磅消息——证监会主席易会满召开全国社保基金和部分大型银行保险机构主要负责人座谈。会议强调，要充分发挥长期资金可以克服市场短期波动的优势，用好用足权益投资额度，进一步扩大权益投资比例，提升长期收益水平。

市场利率创阶段新低，4月末流动性仍充裕！

近期，央行公开市场操作平稳，虽未降息，但市场各类利率均较低，可见资金面宽松，流动性充裕，对股、债市走稳有一定的支撑。

【地产要闻】

房子认购6年未建，当地住建部门：需业主补交房款自救

等待6年后，西安业主余先生认购的商品房仍不见踪影，工地还是只有一个“土坑”。涉事小区为西安天浩上元郡二期（又称“航天新佳园二期”）。2016年6月，余先生与开发商陕西霈博实业有限公司签订房屋认购协议，并交了首付款20余万，之后收房日期一拖再拖，房子至今未建成。此前曾两次采访此事，开发商均表示将“开始施工”，然而两年多过去了，仍然只有一个“土坑”。

消息称万达4月22日重新递交招股书 争取上半年完成上市

4月21日，港交所信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司于2021年10月21日递交的招股书届满六个月已失效。珠海万达商管相关人士对此表示，目前上市申请材料失效并不影响公司在港交所的上市进程。公司会尽快按港交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。

【各地动态】

天津市房协召集多家房企开会 研究加快房地产开发项目销售津十条政策

财联社4月21日电，天津房地产业协会日前召集多家房企开会，会上研究了加快房地产开发项目销售行业津十条政策，修改后将对外公布；协调建立了相邻项目良性竟争机制；部署了制定规范商品房渠道销售等规章。

长沙发布购买非住宅商品房补贴政策 一手房补贴按契税计税依据的1%

4月21日，长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办联合印发《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见〉的通知》。观点新媒体了解到，《通知》明确，适当降低非住宅商品房交易成本，对购买非住宅商品房的业主给予补贴。其中购买一手房的按契税计税依据的