房地产会计学术委员会每日速递

2022年4月18日   星期一

【宏观视野】

中国经济一季报今公布 疫情冲击下GDP增速如何？

一季度中国经济开局如何，是当下海内外关注的一个焦点话题。4月18日答案即将揭晓。根据日程安排，国务院新闻办公室定于4月18日上午10时举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2022年一季度国民经济运行情况，并答记者问。届时，外界关注的一季度中国经济增速、居民收入、就业消费等重磅数据将会一并出炉。2022年GDP增速目标为5.5%左右，在近期疫情多发的影响下，一季度GDP会录得怎样的增速？

【金融资讯】

时隔一年，A股单月新增投资者再超200万，什么信号？中信：行情一触即发

投资者跑步进场迹象明显。近日，中国结算官网数据显示，市场3月新增投资者数量超200万，达230.20万，环比增63%。去年4月以来，没有单月新增投资者数量超过200万的。券商中国记者注意到，每年的3月份，市场新增投资者数量都是一个阶段性的高点。

物流通畅不能只是口号

各地应在落实疫情防控相关措施的基础上，将邮政快递车辆纳入疫情防控期间保障通行范围，保障货运物流快速便捷通行。快递快递，重在快。然而受新冠肺炎疫情影响，3月以来，全国多地快递物流出现延缓，有的一直不发货，有的包裹始终在路上迟迟不动，给人们生产生活带来了诸多不便。一些地区的高速封控，道路受阻，快递包裹只能改用空运，无形之中又增加了寄递成本。快递物流何时能恢复正常，社会各方高度关注。

【地产要闻】

继续松绑！放松限贷、取消限售、取消公积金贷款限制，多地购房支持政策出台

近日，多地继续出台购房支持政策。4月15日，宜昌市发布了《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，内容涉及放松限贷、取消限售、发放购房首付款补贴券等9条措施。同日，荆门发布《关于调整优化住房公积金缴存使用政策的通知》，取消了多项公积金贷款限制政策，还提高了人才贷款额度。

观五年二手房房价变化，济宁涨幅第一，牡丹江跌幅最大，郑州第二

 近五年全国主要城市房价表现如何？证券时报·数据宝统计，当前已有超60个城市出台了楼市松绑政策，且部分高能级城市也开始出手。3月1日，郑州市出台《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，以新政“19条”打响了今年全面放松限购限贷的“第一枪”。进入4月，越来越多的热点城市加入政策松绑队伍，已经有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京、咸宁、荆门、黄石、宜昌、上海等15城松绑了购房政策。

【各地动态】

又一省会城市稳楼市！提高公积金贷款额度、降低二套房首付比例…市场底近了？

继郑州、哈尔滨等城市后，又一省会城市出台全面稳地产新政。4月16日，昆明市政府发布25条稳地产新政，分别从加快商业商务用房去化，纾解疫情防控期间房地产开发企业困难，鼓励多种方式回迁安置，优化住房金融服务等8个方面制定相关政策。

房价腰斩后的两难： “断供”更划算？小心会上“失信”名单

在房地产行业调控大背景下，部分地区房价较高点已近“腰斩”。今年年初，一篇“燕郊断供者的自述”使得房贷“断供”问题进入大众视野。房价下跌后，购房者“亏了”房贷利息又折损了本金，“断供”真的是一个可选项吗？

【海外风向】

涉及五万亿美元，防止西方割韭菜！普京签署“俄概股退市令”引轰动

俄罗斯卫星通讯社16日报道称，为应对西方制裁，俄罗斯总统普京16日签署法令，要求俄罗斯公司从外国股市退市，然后转换为俄罗斯证券。俄罗斯官员称，这将有助于应对西方对俄罗斯发动的经济战。当然，也有一些俄罗斯企业领导人担心此举会给公司造成损失，影响从国外吸引资金。