房地产会计学术委员会每日速递 2022年4月13日
来源:
|
作者:李启旺
|
发布时间: 2022-04-13
|
578 次浏览
|
分享到:
【宏观视野】
面对2022年太多不确定:中国经济转型难点的思考
步入2022年以来,我们遇到的至少有两大问题是超预期的,一是新冠疫情的持续和扩散超预期,新一轮的奥密克戎病毒在西方国家防疫纷纷解禁的背景下,进一步向全球蔓延,我国多地出现疫情传播,甚至为防控疫情而不惜封城;二是俄乌冲突不断升级,且有长期化趋势。这两大问题最终如何解决,存在很大的不确定性,但它们却导致了一个确定性的结果:以原油和粮食为代表的大宗商品价格持续上涨,大部分发达国家的经济增长预期不断下调。那么,我国将如何应对这一严峻局势,凭借过去的出口或投资拉动模式已经越来越难了,但要实现经济增长模式的转型,又非一蹴而就。本文从中国历史的纵向和当今全球格局的横向两个维度来分析当下中国经济现实路径和转型的难点
苏州、南京放松。调控几乎每天都有城市传来放松调控的消息,根据诸葛找房的统计,今年以来已经有不下于70个城市开展救市操作。最新的两个,是长三角的双雄,苏州和南京。南京方面,今天传来消息,直接放开了六合区与溧水区的限购,非户籍人口购房不再需要提交社保。
杭州二手房成交回暖,首套房贷利率降至5.1%
一直是全国楼市风向标的杭州市场目前成交量开始回暖,但相比往年同期,仍然处于低位。根据杭州我爱我家市场研究院统计数据,3月份杭州全市(含富阳)二手房成交量4500多套,虽然是2月份的2倍多,但与去年同期的成交水平相比,这一数据明显下滑,将时间线拉长至近5年同期来看,今年3月份二手房的成交量更是处于同期最低。
【海外风向】
物价继续飙升,美国3月CPI涨8.5%续创40年新高
受能源和食品成本飙升,以及供应紧张和强劲的消费者需求影响,美国上个月通胀水平再次创下40年新高。美国劳工部周二发布的数据显示,3月美国消费者价格指数(CPI)同比上涨8.5%,为1981年12月以来的最快同比增速,同时也高于前值7.9%和预期值8.4%。