房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月15日   星期二

【宏观视野】 

国常会：明确政府工作报告重点分工 稳增长位置突出

国务院总理李克强3月14日主持召开国务院常务会议，确定政府工作报告重点任务分工，要求扎实有力抓落实，推动经济在爬坡过坎中保持平稳运行。会议指出，十三届全国人大五次会议审议通过的政府工作报告，确定了全年经济社会发展目标任务，必须保质保量落实到位。会议将政府工作报告提出的44个方面52项重点工作分解到国务院部门和有关地方，并明确责任和完成时限。

会议强调，当前经济面临新的下行压力，困难挑战增多。要统筹疫情防控和经济社会发展，强化周期性调节，把稳增长放在更突出位置，深化改革开放，努力完成全年目标任务。

【金融资讯】

旭辉集团：完成发行10亿元第一期中期票据 票面利率4.75%

3月14日，旭辉集团股份有限公司完成发行2022年度第一期中期票据。据悉，该期债券简称"22旭辉集团MTN001"，债券期限为2+2年期，发行规模为10亿元，票面利率为4.75%。

建发集团：“19建集01”将付息 票面利率4.57%

3月14日，厦门建发集团有限公司发布关于公开发行2019年公司债券(第一期)(品种一)2022年付息公告，将于2022年3月25日开始支付自2021年3月25日至2022年3月24日期间的利息。据了解，本期债券名称为厦门建发集团有限公司公开发行2019年公司债券(第一期)(品种一)，简称19建集01，发行总额15亿元，期限5年，票面利率4.57%。

中金公司：拟发行6亿美元票据 利率2.875厘

3月15日，中国国际金融股份有限公司公告称，根据100亿美元担保中期票据计划发行于2025年到期的6亿美元利率为2.875厘的票据。本期票据本金总额6亿美元，发行日期为3月31日，年利率2.875厘，到期日为2025年3月21日。

【地产要闻】

富力地产：拟9570.26万英镑出售英国项目公司予远东发展

3月15日早间，广州富力地产股份有限公司公告称，有关出售目标公司及公司间贷款须予披露交易。据了解，于3月14日，翘采有限公司（富力地产的间接全资附属公司）、 Next Talent Developments Limited及保证人订立买卖协议。根据买卖协议，卖方将以代价9570.26万英镑（相当于约9.77亿港元）（可予调整）出售目标公司的全部已发行股本及转让公司间贷款。卖方将有权选择于完成后六个月向买方购回目标公司的全部已发行股本及公司间贷款。发展项目为位于英国伦敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途计划，于本公告日期，主场地的发展项目尚未动工。

宿迁经开：开天投资51%股权转让予宿迁经济技术开发区管理委员会

3月15日，宿迁经济开发集团有限公司发布关于资产转让与划转的公告。根据《关于宿迁开天投资发展有限公司之股权转让协议》，开天投资51%股权转让以货币资金及股权对价形式支付，其中货币资金金额为18.60亿元，以开天投资合并口径净资产为定价依据。

【海外风向】

【各地动态】

北京：推出9宗预申请宅地 总起价187.25亿元

3月14日，北京市发布了9宗商品住宅用地预申请公告，此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销。9宗土地分别位于房山西潞街道、丰台青龙湖、大兴生物医药基地、朝阳管庄、通州、平谷、延庆等地，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米，总起始价187.25亿元。

广东：采用微改造方式推进城市更新 开工改造1000个以上老旧小区

3月14日，广东省人民政府发布关于印发2022年省《政府工作报告》重点任务分工方案的通知。通知提到，以绣花功夫、更多采用微改造方式推进城市更新。研究出台在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的政策措施，推动各地完善城市更新配套措施，探索政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。持续完善城镇老旧小区改造政策体制机制，开工改造1000个以上城镇老旧小区。