房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月8日   星期二

【宏观视野】 

发改委：增加养老托育优质资源供给 落实社区养老托育配建要求

3月7日，国新办举行“坚持稳字当头、稳中求进，推动高质量发展取得新进展”新闻发布会。据了解，关于发改委在扩大养老育幼服务供给上有什么样的政策考虑，发改委副主任连维良回答道，现在社会对养老托育的需求，特别是高质量的养老托育需求十分迫切。提量增质的重点是围绕人民群众有迫切要求的优质资源来扩大规模，比如说“一床难求”的养老机构、“一位难求”的托育机构，中央预算内投资将给予重点支持，同时把财税、信贷、土地、人才等相关政策落实到位，大幅度增加养老托育优质资源的供给。

【金融资讯】

滨海新区发展集团：发行15亿中票 利率区间3.5%-4.5%

3月7日，根据上海清算所披露，绍兴滨海新区发展集团有限公司发布2022年度第一期中期票据申购说明。根据公告，绍兴滨海新区发展集团有限公司2022年度第一期中期票据计划基础发行规模为0 亿元，计划发行金额上限15亿元，期限5年。利率区间为3.5%-4.5%。发行日期2022年3月7日、2022年3月8日；兑付日期2027年3月9日。中国建设银行股份有限公司作为主承销商与簿记管理人，招商银行股份有限公司作为联席主承销商。

首旅酒店：拟发行6亿元超短期融资券 用于归还债务融资工具及借款

据上清所3月7日披露，北京首旅酒店(集团)股份有限公司发布2022年度第一期超短期融资券发行材料。据悉，本期发行金额6亿元，发行期限270天，起息日为3月10日，主承销商与簿记管理人为招商银行股份有限公司，利率由发行人与主承销商及联席主承销商根据簿记建档结果最终确定。募集说明书显示，发行人本期拟发行6亿元超短期融资券，其中5亿元用于归还到期债务融资工具，1亿元用于归还金融机构借款。大公国际资信评估有限公司给予发行人的主体信用评级为AAA。

【地产要闻】

金地集团：首2月签约额245.8亿 新增北京顺义住宅地块项目

3月7日，金地（集团）股份有限公司披露2022年2月份销售及获取项目情况的公告。金地集团2022年2月实现签约面积46.9万平方米，同比下降32.37%；实现签约金额96.2亿元，同比下降44.56%。2022年1-2月累计实现签约面积102.8万平方米，同比下降39.79%；累计实现签约金额245.8亿元，同比下降40.95%。另外，金地集团近期新增加北京市顺义区马坡6050、6053地块项目，地块占地面积53,074平方米，容积率1.6，计算容积率建筑面积83,594平方米。地块用途为二类居住用地。

苏宁易购：3.69亿转让苏宁消费金融39%股权 预计增加净利润0.75亿

据苏宁易购集团股份有限公司公告，3月4日，苏宁易购与南京银行股份有限公司、法国巴黎银行(BNP PARIBAS)签订《股权转让协议》，其中南京银行出资34056万元购买苏宁易购持有的苏宁消费金融有限公司36%股权，法国巴黎银行出资2838万元购买公司持有的苏宁消费金融3%股权。本次股权转让完成后，苏宁易购持有苏宁消费金融10%股权，苏宁消费金融仍为公司参股公司。苏宁易购于公告称，本次交易经公司财务部门初步测算，预计增加公司净利润约0.75亿元。

【海外风向】

【各地动态】

宁波：发布47宗地块预申请公告 总出让面积197公顷

3月7日，宁波市自然资源规划局发布47宗地块出让意向预申请公告，含31宗住宅商住地，11宗保障性租赁住宅用地和5宗安置用地，总出让面积197公顷。公告时间为3月7日至3月17日。从区域看，此次供地面积最大的是江北区，9宗地块总面积66.21公顷，占比超过3成；其次是鄞州区，共推出16宗地块，用地面积61.02公顷；海曙区10宗地块31.81公顷排第三。

贵阳：人才住房公积金贷款意见征询 最高可贷额度150万

据贵州省贵阳市住房公积金管理中心消息，2022年3月3日至2022年3月16日，《贵阳市住房公积金管理中心关于支持人才在贵阳贵安购（租）房使用住房公积金的措施（征求意见稿）》向社会征求意见。根据征求意见稿，符合《贵阳贵安人才分类认定办法（试行）》条件，持有“贵阳人才服务绿卡”的缴存职工，在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，提取额度可在现行额度基础上上浮0.5倍（20100元/年）。