房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月7日   星期一

【宏观视野】 

政府工作报告：坚持房住不炒 加快发展长租房市场

3月5日，国务院总理李克强在政府工作报告中提到2022年工作重点时提出，要继续保障好群众住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式。坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。同时，加强养老服务，繁荣发展文化事业和文化产业，创新实施文化惠民工程。

政府工作报告：今年GDP目标增长5.5%左右

3月5日，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，今年发展主要预期目标。其中，国内生产总值增长5.5%左右。经济增速预期目标的设定，主要考虑稳就业保民生防风险的需要，并同近两年平均经济增速以及“十四五”规划目标要求相衔接。这是高基数上的中高速增长，体现了主动作为，需要付出艰苦努力才能实现。

另外，今年城镇新增就业1100万人以上，城镇调查失业率全年控制在5.5%以内；居民消费价格涨幅3%左右；居民收入增长与经济增长基本同步；进出口保稳提质，国际收支基本平衡；粮食产量保持在1.3万亿斤以上；生态环境质量持续改善，主要污染物排放量继续下降；能耗强度目标在“十四五”规划期内统筹考核，并留有适当弹性，新增可再生能源和原料用能不纳入能源消费总量控制。

【金融资讯】

龙光控股：申请将6笔债券调整为仅限专业机构投资者买入

3月4日，深圳市龙光控股有限公司发布公告，根据相关规定，为了更好地保护投资者利益，公司申请调整“19 龙控 04”、 “20 龙控 01”、“20 龙控 03”、“20 龙控 04”、“21 龙控 02”、“21 龙控 03”的投资者适当性安排。本次调整后上述债券仅限专业投资者中的机构投资者买入，原持有上述债券的专业投资者中的个人投资者可以选择继续持有到期或者卖出债券。相关调整自2022年3月7日生效。

渝富控股：50亿转让重庆产业引导股权投资基金公司49.02%股权

近日，根据重庆渝富控股集团有限公司公告，该公司、重庆发展投资有限公司及其全资子公司重庆科技创新投资集团有限公司有权决策机构审议通过，据此渝富控股同意转让重庆产业引导股权投资基金有限公司49.02%股权，转让价格为50亿元，通过现金方式分两次付清。

【地产要闻】

湖北联投集团：与武汉经开区签约 就车谷城市更新、产城融合等合作

近日，湖北联投集团与武汉经开区签订战略合作协议。据此双方就深入推进车谷城市更新、产业转型和产城融合发展达成共识，并将进一步深化合作。资料显示，湖北联投集团是湖北省属大型国有控股公司，目前旗下已有28家企业落户经开区，已投资建设汉洪高速、湖北数智建造科技产业园、联投半岛等8个项目，完成投资总额150亿元。据称，当前，武汉经开区“二次创业”再出发，围绕军山新城建设车谷副城核心区，向产业多元融合发展转型、向产城融合的现代化新城转型。

华夏幸福：举行2022年春季集体开工大会

近日，华夏幸福举行2022年春季集体开工大会，包括京南、京东、南京、杭州、合肥、郑州、武汉等全国33个区域近80个住宅项目同步复工。华夏幸福董事长王文学在会上表示，在各方共同努力下，华夏幸福流动性风险化解工作已经取得了阶段性成果，将全力以赴妥善化解流动性风险，完成保交房任务。这是一场提振信心的发布会，华夏幸福所期望的，是市场看到其未来能持续经营的能力。

【海外风向】

【各地动态】

苏州：提46条纾困措施 因疫情影响的商品房预售时间可申请提前30日

 3月5日，苏州市发布《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长的若干政策措施》，从加大财税支持力度、继续强化金融支持、加大清费减负力度、加大对重点行业恢复发展的支持、加强外贸企业帮扶、着力缓解价格上涨压力、加强政府采购支持、持续优化提升服务8个方面提出了46条政策措施，全力推动经济运行平稳有序，其中涉及预售和房屋交付。

因疫情影响开发建设进度的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后，可申请预售时间节点提前30日。因疫情影响，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日。

海南：2022年计划投资建设产业项目669个 年度计划投资1250亿元

近日，海南省发展改革委会同有关部门研究制定了《产业投资提升年行动方案》，其中提出，2022年，省计划投资建设产业项目669个，总投资6671亿元，年度计划投资1250亿元，力争产业投资增速达到9%以上。