房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月3日   星期四

【宏观视野】 

国资委：加大房地产、金融等领域投资管控力度 严禁超越财务承受能力的举债投资

3月2日消息，国资委召开了专题推进会通报了国企“瘦身健体”的最新进展。国资委副主任翁杰明强调，要严把新增投资入口。严控非主业投资规模和方向，不得在产业基础薄弱、缺乏资源优势的情况下盲目布局新产业。加大房地产、金融、PPP、对外并购、产业园区建设等重点领域投资管控力度，严控赴高风险国家和地区投资建设，严控投资金额大、建设周期长、跨越国境或涉及多国因素的境外项目建设，严禁超越财务承受能力的举债投资。

【金融资讯】

万科：19.9亿公司债票面利率品种一为3.14% 品种二为3.64%

3月2日，万科企业股份有限公司公告披露，本期债券发行规模不超过人民币19.90亿元（含19.90亿元），本期债券主要分为两个品种，品种一为3年期，品种二期限为5年期。根据网下机构投资者询价结果，经发行人和簿记管理人协商一致，最终确定本期债券品种一的票面利率为3.14%，品种二的票面利率为3.64%。

中山城建：10亿元公司债项目状态更新为“提交注册”

3月2日，深交所固定收益信息平台显示，中山城市建设集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“提交注册”。该债券品种为小公募，拟发行金额10亿元，发行人为中山城市建设集团有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司，受理日期为2021年11月15日。

【地产要闻】

北京建设：拟就出售TCIV等四家公司召开股东大会

3月3日，北京建设（控股）有限公司发布公告称，拟就重大出售事项召开股东大会。北京建设董事会议决寻求建议授权，以于北交所以公开挂牌方式出售目标公司（包括TCIV、TCIII、常熟公司及吴中公司）各自已发行股本总额的75%。据悉，目标公司拥有物业包括太仓物流园、太仓欧美工业园、常熟产业园及苏州工业园，初步最低代价约人民币8.1亿元。目前上述物业已全部完成建设工程。

万科：前2月份合同销售649.7亿元 单月继续下降35%

3月2日，万科企业股份有限公司公告披露2月份销售数据。万科2月实现合同销售面积185.2万平方米，合同销售金额293.7亿元，同比下降35%。2022年1-2月累计实现合同销售面积395.8万平方米，合同销售金额649.7亿元，同比下降44.3%。

华润置地：38.6亿元竞得佛山大良商住地 或将建设万象汇