房地产会计学术委员会每日速递

2022年1月20日   星期四

【宏观视野】 

央行：LPR“双降”，5年期系20个月来首次下调

1月20日，央行网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【金融资讯】

电建地产：拟发行不超过10亿公司债 询价区间3.0%-4.0%

1月19日，中国电建地产集团有限公司发布公告称，拟发行2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），规模为不超过人民币10亿元（含10亿元）。据了解，电建地产本期债券为5年期固定利率债券，询价区间为3.0%-4.0%，在债券存续期第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，债券每张面值100元，按面值平价发行。

华发投资控股：50亿小公募获深交所通过

深交所1月19日信息披露，珠海华发投资控股集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券的项目状态更新为"通过"。该项债券类别为小公募，拟发行金额50亿元，发行人为珠海华发投资控股集团有限公司，行业为金融业，承销商/管理人为华金证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,广发证券股份有限公司,招商证券股份有限公司。

根据募集说明书，本次债券募集资金50亿元拟用于偿还到期公司债券或公司债券回售。

苏州吴中城投拟发行3亿元公司债 票面利率3.15%

1月19日，苏州市吴中城市建设投资集团有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率，该期债券票面利率为3.15%，发行规模为3亿元。苏州吴中城投的主体信用级别为AA+，债券网下认购起始日为2022年1月20日，起息日为2022年1月21日。此外，该期债券募集资金拟全部用于偿还有息负债。

【地产要闻】

嘉年华国际：海上嘉年华破产重整方案获债权人表决通过

1月19日，嘉年华国际控股有限公司发布公告称，海上嘉年华破产重整方案获债权人表决通过。重整投资人青岛融合城市资产运营将以39.33亿元的重整投资对价收购海上嘉年华的目标资产，完成资产交割后，海上嘉年华将按照破产重整中的偿债方案向债权人清偿债务。

奥园：票据未偿还本金总额10.86亿美元 积极物色机会出售资产及引战

1月19日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，截至2021年12月31日止年度，中国奥园集团录得未经审核物业合同销售金额约人民币1210.3亿元，同比下跌约9.0%。于本公告日期，票据的未偿还本金总额约为10.86亿美元。