房地产会计学术委员会每日速递

2021年12月23日   星期四

【宏观视野】

国家发改委：进一步明确和简化投资审核管理

12月22日，国家发改委发布《关于进一步推进投资项目审批制度改革的若干意见》。《意见》要求进一步明确和简化投资审核管理，严格控制新增或变相增设审批环节。加强投资项目决策管理，切实防范“两高”项目盲目发展和违规政府投资项目盲目上马。

做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目协调服务，对基础设施REITs回收资金拟投入的新项目，加强跟踪服务，协调加快前期工作和开工建设进度，推动尽快形成实物工作量。

央行：重启14天期逆回购

12月22日，央行进行100亿元7天期逆回购操作，中标利率2.2%，持平上次；另进行100亿元14天期逆回购操作，中标利率2.35%，持平上次，今日另有100亿元7天期逆回购到期。

【金融资讯】

红星美凯龙2020年公司债票面利率维持6.80% 发行总额6亿元

12月23日，红星美凯龙控股集团有限公司发布公告称，公开发行2020年公司债券（第一期）（品种一）2021年票面利率不调整。据了解，本期债券简称“20红星01”，发行总额6亿元，债券期限3年，附第二年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权，票面年利率为6.8%。

首置房地产20亿元应收账款ABS项目终止

12月23日，据上交所披露，首创证券-北京首置第3-5期应收账款资产支持专项计划项目状态更新为“终止”。据了解，该债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，原始权益人为北京首置房地产企业管理有限公司，计划管理人为首创证券有限责任公司，项目受理日期为9月7日。

【地产要闻】

中国电建地产资产置换第一步 实施子公司债转股163亿

12月22日，中国电力建设股份有限公司发布对其全资子公司实施债转股暨筹划资产置换进展的公告。

为顺利实施资产置换交易，中国电建拟对全资子公司天津海赋房地产开发有限公司实施债转股。本次债转股的转股债权金额为人民币163亿元。债转股实施完毕后，中国电建仍持有天津海赋100%股权。从目前的进展看，中国电建仅做了一个初步的房地产业务架构设计。

泰达城市发展拟转让天津滨堡51%股权 底价1843万元

12月23日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露，天津泰达城市发展集团有限公司拟转让天津滨堡房地产开发有限公司51%股权，底价1843万元。截至2021年10月31日，天津滨堡资产总计63684.12万元，负债总计60787.24万元，所有者权益2896.88万元。