房地产会计学术委员会每日速递 2021年12月3日
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作者:李启旺
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发布时间: 2021-12-03
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【宏观视野】
洛阳:加强经济适用房上市交易管理 购买不满5年不得直接上市
《意见》明确,经济适用住房购买不满5年的,不得直接上市交易或取得完全产权。如购房人因特殊原因确需出售,由政府按原出售价格扣除折旧费后回购。回购住房用于向符合经济适用住房购买条件的家庭出售。
【金融资讯】
首创置业转让北京同创金龙置业25%股权 挂牌底价3149.25万元
北京同创金龙置业有限公司成立于2014年12月26日,法定代表人为遇绣峰,注册资本为1亿元人民币,经营范围包括房地产开发;物业管理;销售自行开发的商品房。该公司由北京首置房地产企业管理有限公司、北京永同昌房地产开发集团有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司、北京金地兴业房地产有限公司各持股25%。截至2021年10月31日,北京同创金龙置业有限公司营业收入23.61万元,营业利润25.9万元,净利润-13.42万元,资产总计2.14亿元,负债总计1.06亿元,所有者权益1.13亿元。
【海外风向】
【各地动态】
交投集团4.66亿竞得惠州惠城区商住地 毛坯房限价限售2.1万/㎡
该宗地块为惠城区金山湖片区JSH-B04-20地块,出让面积3.06万平方米,容积率3.1,规划建筑面积9.49万平方米,用途为城镇住宅及商服用地(其中商业建筑面积≤10%,配套设施建筑面积>1745平方米)。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于21000元/平方米,如实施装修销售的,装修标准原则上不得高于3000元/平方米。
兰州新区3.69亿元挂牌4宗住宅用地 总出让面积16.27万平米
4宗地块均城镇住宅用地,总出让面积16.27万平方米,总起价3.69亿元。
LXQ2021128C号地块总面积3.8万平方米,容积率1.0-2.9,城镇住宅用地,起始价8628万元。
LXQ2021129C号地块位于崆峒山路(科体路)以东、纬三十路以北,总面积48666.8平方米,容积率1.0-2.9,城镇住宅用地,起始价1.1亿元。
LXQ2021130C号地块位于崆峒山路(科体路)以西、纬三十路以北,总面积1.8万平方米,容积率1.0-2.9,城镇住宅用地,起始价4293万元。
LXQ2021131C号地块位于崆峒山路(科体路)以东、纬三十路以难,总面积5.8万平方米,容积率1.0-2.9,城镇住宅用地,起始价1.29亿元。