房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月27日   星期五

【宏观视野】

成都土拍明确新规则 提出竞销售型一类人才公寓

本批次成都集中供应的土地，均位于“12+2”区域。据统计， 5＋2城区总供应37宗地块，最高可售商品住宅清水均价为2.64万元/平方米，最低可售商品住宅清水均价1.7万元/平方米。其中，供应数量最多的是金牛区，有9宗土地出让，天府新区有8块，成华区有8宗地块出让。

【金融资讯】

雅居乐拟发行2022年到期4亿美元4.85%利率优先票据

8月26日，雅居乐及附属公司担保人与法国巴黎银行、交银国际、花旗、瑞信、富德金融及渣打银行就发行于2022年到期4亿美元4.85%的优先票据订立购买协议。

绿地香港: 坚持深耕长三角和大湾区 不会去拿地王

截止半年末，绿地香港已售未结转金额930亿元，对应的面积大概是740万平方米，目前来讲，绿地香港整体的土储是2600万平方米，减除这部分的已售未结转的面积可能还有1900万平方米。他指，去年是300亿以上的结转，预计今年结转在320亿，所以这个节奏跟集团当前的已售未结转的量是相匹配的，预期未来随着已售未结转的量，在这样的规模之上不断的结转，会带动财务报表的资产负债结构进一步优化。

【地产要闻】

深圳两大旧改项目旧屋村范围公示 总拆除30万平米

龙岗区于8月26日发布平湖街道旭日工业区城市更新单元旧屋村范围（草案）公示，初步认定该更新单元20.2万㎡的拆除范围内旧屋村面积为7522.49㎡。

消息指恒大广州番禺球场及配套公寓出售予广州城投

该球场毗邻广州南站，总投资120亿元，占地面积15万㎡，建筑面积约30万㎡，可容纳10万人观赛。球场于去年4月开工建设，原计划在2022年竣工并投入使用。
  宏安底价统一香港黄大仙旧楼 项目总投资13亿港元

8月27日，宏安地产今年7月获土地审裁处批准强拍黄大仙鸣凤街26至48号旧楼，今早透过第一太平戴维斯举行公开强制拍卖，拍卖底价8.05亿港元，手持1号牌的宏安地产代表承价，在无竞争下成功投得项目。

【海外风向】

【各地动态】

绵阳9.15亿挂牌2宗地块 位于科创园区及经开区

其中，科创区园艺街地块，位于元通社区三组，出让面积4.08万平方米，容积率2.4，规划为二类居住用地（兼容建筑面积小于10%商业用地），建筑限高50米，地块起价4.13亿元。

保定97.78亿成交32宗居住用地 葛洲坝联合体45.5亿拿地12宗

其中，葛洲坝保定建设开发有限公司拿地