房地产会计学术委员会每日速递
2021年8月25日 星期三
【宏观视野】
温州进一步加强商品房销售管理 严厉打击二手房抱团涨价
建立房价地价联动机制。通过“限房价、竞地价”、“限房价、限溢价、竞地价”等房价地价联动措施，合理确定土地起拍价，严格控制溢价率和楼面地价，引导市场主体理性拿地，防止地价过快上涨，保持土地市场平稳健康。
【金融资讯】
高银金融料上半年亏损较去年同期74.64亿港元减少约81.3%
本期间亏损减少乃主要由于不再有过往期间持有的发展中物业的减值约27.86亿港元，及投资物业的公平值变动约34.96亿港元。
新华联参股公司所持长沙银行股份被司法拍卖 成交价9.21亿
新华联全资子公司湖南新华联建设工程有限公司持有的长沙银行股份有限公司股票126,298,537股被北京市第三中级人民法院在京东网进行网络司法拍卖。
【地产要闻】
富力地产：三条红线目标于明年可以完全达标
8月24日，富力地产董事长助理李启明于电话会议上表示，三条红线目标于明年可以完全达标，而今年底可以有其中一至两条达标，当中冀净负债比率可于今年底达标。除了物色一些新的融资渠道，冀专注公司本身的业务，包括卖楼、收盘，以未来产生的现金流帮助减债，以降总债务为主，这是大方向。
合肥扩大二手住房限购范围 建立热点学区二手房交易指导价
8月24日，合肥发布关于扩大二手住房限购范围等相关通知，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。
深圳龙岗城市更新计划公布6个项目 总拆除范围约75万㎡
列入本次计划的6个项目位于龙岗区横岗、南湾、平湖及宝龙街道，分别是横岗社区上围片区城市更新单元、力嘉工业区城市更新单元、下李朗城市更新单元、隔圳西片区城市更新单元、述昌围片区城市更新单元、南约社区炳坑村片区城市更新单元。
【海外风向】
【各地动态】
成都第二次集中供地：9月15-17日出让75宗374万平米地块
此次挂牌合计75宗地块，土地面积约5607亩（373.81万平方米），全部涉及住宅用途。据出让文件测算，多宗地块溢价率均未超过10%。75宗地块将分别在9月15日、16日、17日三天拍卖。
腾景置业、瑞开永泰置业2.93亿竞获九江1宗宅地 溢价率102%
8月24日，江西九江十里大道以东、九江市第三中学以南地块（内衣三厂棚改）DGA2021010地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍。最终，九江腾景置业有限公司、九江瑞开永泰置业有限公司以2.93亿元竞得该地块，除去2080.77平方米道路用地的成交楼面价约8247元/平方米，溢价率102.07%。
