房地产会计学术委员会每日速递
2021年8月19日 星期一
【宏观视野】
深圳严禁炒作回迁房、安置房 严禁信贷买卖住宅类历史违建
更新项目、土整项目需核实确认物业权利人，防范更新项目、土整项目进行回迁房、安置房炒作；将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构、从业人员、网站、公众号等进行查处；严禁信贷资金买卖小产权房、回迁房等住宅类历史违建。
【金融资讯】
中国华融引战 中信集团、远洋资本等将成为其主要股东（更新）
中国华融资产管理股份有限公司发布公告表示，于2021年8月18日，公司分别与中国中信集团有限公司、中保投资有限责任公司、中国人寿资产管理有限公司、中国信达资产管理股份有限公司、远洋资本控股有限公司签署了投资框架协议。
远大中国扭亏为盈 上半年股东应占溢利约不超过1000万元
根据对该集团截至2021年6月30日止6个月最新未经审核管理帐目初步评估及现时可得之其他资料，远大中国预期录得该期间公司股东应占溢利约为不超过人民币1000万元，较2020年同期本公司股东应占亏损为人民币2.47亿元有显著改善。
【地产要闻】
上海与万科签署战略合作框架协议 在城市有机更新等方面展开合作
双方将抓住上海深化建设“五个中心”、发展“五型经济”和建设“五个新城”的契机，在“未来城市”旗舰项目建设、“物业城市”综合治理创新实践、城市有机更新、住房租赁行业发展、建筑科技应用等方面深入合作，实现互利共赢。
融信服务预计上半年综合利润较同期增长不低于2700万元
融信服务集团股份有限公司发布盈利预告。截至2021年6月30日止六个月，该集团预期未经审核综合利润将较2020年同期增加不少于人民币2,700万元，增长率不低于60%。
广州住建局：十四五力争供应65万套商品房 增大政策性住房用地比例
该规划涉及住宅供应、分区调控、控制房价、限制地价等多个方面，相较于“十三五”规划重的供需规模提升了30%。其中提到，广州新增新建商品住房供应力争达到65万套；筹建公共租赁住房3万套，保障性租赁住房(含人才公寓)60万套，共有产权住房3万套；居民人均住房建筑面积力争达到36平方米；基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。规划强调，逐步增大政策性住房用地在住房用地中的比例，力争不少于20%，其中年度商品住宅用地公开出让配建政策性住房的总建筑面积占年度商品住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的比例原则上不少于10%。
【海外风向】
【各地动态】
沈阳第二次集中土拍延期至9月 禁止马甲、限制土地金来源
公告提出挂牌公告时间延期至2021年9月6日，挂牌交易时间延期为2021年9月7日—9月17日，竞买保证金到账及报名截止时间顺延为2021年9月15日。公告还规定参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股（参股）的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
温州瑞安2.74亿元挂牌2宗商住地 采用“限房价、竞地价”方式出让
此次挂牌2宗地块总出让面积39亩，总建筑面积6.3万平方米，总起价2.74亿元。瑞安市北部组团罗凤片区L3-2-5地块总用地面积2.48万平方米，计入容积率建筑面积6.46万平方米，其中瑞安市北部组团罗凤片区L3-2-5地块公开出让部分拟实行带方案出让，出让面积1.37万平方米，容积率2.6，建筑面积3.56万平方米，该地块起价1.41亿元，起始楼面价3966元/平方米，上限价格1.83亿元，上限楼面价5147元/平方米。达到上限价格后转为竞报配建政策性住房建筑面积；瑞安市北部组团罗凤片区L3-2-5地块协议出让部分建筑面积2.9万平方米，该用地以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇中南村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。
