房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月10日   星期二

【宏观视野】

浙江省住建厅：综合多种手段 合力发挥政府调控和市场调节

浙江省房地产工作座谈会于8月6日在杭州召开。会议的主要内容有：增强调控系统性。坚持系统谋划、整体推进，综合运用土地、金融、税收等调节手段，合力发挥政府调控和市场调节作用，系统推进市场平稳健康。

【金融资讯】

龙湖确定30亿公司债票面利率 分别为3.35%和3.70%

重庆龙湖企业拓展有限公司披露2021年公司债券（第三期）的票面利率，品种一票面利率为3.35%，品种二票面利率为3.70%。品种一为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；品种二为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。

阳光100公告可转换债券潜在违约 已筹措到所需资金

8月9日晚间，阳光100公告称，公司于2016年发行的2亿美元6.5%可转换债券即将到期，未偿还本金及应计利息总额为5239.16万美元。上述可转换债的到期日为8月11日，阳光100预期无法在到期日支付上述债券的本金及利息，或将发生债务违约事件。阳光100表示，公司已筹措到所需资金，并预期于到期日后10个工作日内支付本金连同应计利息。

【地产要闻】

天津实行新建商品房预售资金监管制度 房企不得直接收存房价款

天津市住房和城乡建设委员会发布《天津市商品房交易风险提示》，提示广大购房群众在购买商品房过程中，要加强风险防范意识和法律维权意识。《风险提示》提醒，房地产开发企业必须取得《商品房销售许可证》后，方可对外销售。预售资金方面，天津实行新建商品房预售资金监管制度，房地产开发企业不得直接收存房价款。

宝龙地产订立2.1亿美元双币双层贷款融资协议

按照融资协议的条款及条件，各个利息期间的定期贷款融资利率为下列各项的总和：每年3.25%；及就甲层信贷融资而言为香港银行同业拆息；或就乙层信贷融资而言为伦敦银行同业拆息。

【海外风向】

【各地动态】

杭州市萧山挂牌3.6万平商地 将建大型卖场Costco

浙江省杭州市萧山区挂牌1宗商地，出让面积36025平方米，起价2.13亿元，起始楼面价3700元/平方米，预计9月9日出让。

洛阳市政府拟征收老城区41亩集体土地 将作为住宅用地

洛阳市人民政府发布了《关于洛阳市实施2018年度第十批城市建设用地征收土地的通告》，将征收老城区邙山街道营庄社区、丽都社区等2个社区集体土地2.7523公顷（约合41.33亩），其中农用地0.3649公顷（全部为耕地）、建设用地2.3874公顷，拟作为住宅用地。