房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月9日   星期一

【宏观视野】

传上海二手房贷款出新规 执行“三价就低”审批标准

此前，有房产中介机构传出消息，8月6日起，上海申请贷款金额将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三者孰低作为贷款申请房价标准。

【金融资讯】

中国宝安股票异常波动 回应称不存在应披露未披露重大信息

中国宝安目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事局也未获悉中国宝安有根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对中国宝安股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；中国宝安前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

莱茵体育因未及时履行信息披露义务被深交所问询

莱茵体育于2018年4月至11月期间向原联营企业莱茵达(桐庐)体育发展有限公司累计提供借款2400.10万元。截至2020年12月31日，相关款项已收回，但莱茵体育未就前述提供财务资助事项恰当履行审议程序和披露义务。

【地产要闻】

衢州：暂停向1套房以上外地户售房 试点二手房成交参考价格机制

《通知》表示，将暂停向在市区范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。对非本市户籍无房家庭，需在本市范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月，可在市区范围内购买1套新建商品住房或二手住房。

城市更新一周回顾 | 沈阳、大连、沈抚将建成辽宁省城市更新示范区

《方案》提出，到2025年，部省共建城市更新先导区的体制机制初步建立，制度活力初步显现。将沈阳市、大连市和沈抚示范区打造成为辽宁省城市更新示范区，辽宁省形成120个更新区域典型案例。基本完成2000年年底前建成的、需改造的城镇老旧小区综合改造，实现改造后小区物业管理全覆盖。建设100个完整居住社区，将抚顺市、阜新市打造成资源转型城市样板。

广州发布住房发展“十四五”规划 未来五年将推出131万套住房

《规划》提出，未来五年，广州市将力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题，可覆盖全市近六分之一人口。其中，全市将新建商品住房65万套，筹建保障性住房66万套，即让保障性住房与商品住房的比例基本保持在1：1。

【海外风向】

【各地动态】

温州总起价11亿挂牌2宗商住地 总面积4.4万平米

温州市核心片区杨府山南单元A-07地块，出让面积18453.59㎡，容积率1.5-2.56，建筑面积47241.19㎡（其中，兼容商业商务建筑面积≤14171㎡；须无偿配建一所12班幼儿园，用地面积不小于4480㎡，建筑面积不小于4042㎡），建筑限高80米。地块起价7.7亿元，起始楼面价16299元/㎡；上限价9.62亿元，上限楼面价20364元/㎡，住宅平均销售价格不得高于36800元/㎡。

广州南沙塘坑村、太石村旧改融资地块招标地价评估服务商

项目将确定5家中标人，作为南沙区塘坑村、太石村旧村改造项目融资地块地价评估服务机构。项目期限为合同签订日起至2022年12月31日，以服务期内需开展融资地块地价评估工作的旧村改造项目为准。