房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月2日   星期一

【宏观视野】

东莞新政：暂停向个体工商户销售商品房 法拍房纳入限购范围

8月2日凌晨，东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”，包含稳控住宅用地出让价格优化土地竞拍规则、强化住房限购措施、加强房地产金融管理、加强房地产税收监管和调节力度、建立二手房成交指导价制度、加强商品住房销售监管、持续规范房地产市场秩序、完善住房保障体系建设等8项内容。

【金融资讯】

再传偿债方案 华夏幸福将获国开行300亿驰援？

有知情人士透露，华夏幸福已经向包括平安和河北省政府在内的主要利益相关方提交了债务重组计划。不过，由于部分条款遭到平安以及河北省政府反对，债务重组计划或将继续调整。

华侨城（云南）拟转让云南滇景股权投资基金合伙企业99%出资份额

云南滇景股权投资基金合伙企业（有限合伙）所属行业为商务服务业，成立时间2019年10月30日，注册地（地址）为云南省昆明市西山区广福路448号广发大厦26楼。法定代表人梁兴超，为国有控股企业。由华侨城（云南）投资有限公司持股99%，云南省旅游文化产业发展基金管理有限公司持股1%。

【地产要闻】

广州荔湾聚龙湾片区项目启动区公开选定改造主体 起价71.41亿元

经广州市人民政府批准，荔湾区人民政府以挂牌方式确定聚龙湾片区项目启动区更新改造项目改造主体。改造总用地面积25.18万平方米，现状房屋总建筑面积约14.50万平方米，涉及权属人约702个（改造范围内同意改造的权属人占比超过90%，总计算容积率建筑面积52.7万平方米（不含历史文化建筑的建设量，该建设量依据相关保护规划落实）。项目挂牌起始价71.41亿元，竞买保证金5亿元。

保利佛山千灯湖聚龙南村改造拆迁方案通过 总投资37.59亿

聚龙南村位于南海区桂城街道夏北社区，改造范围总用地面积10.63万平方米，折合约159亩。该项目为旧村居改造，采用整体拆除重建的方式、选取市场主体实施，以协议出让的供地方式进行改造，分为融资区、回迁区及其他公共配套区。

深圳宝安出让首宗联合用地 成交价8590万元

此地块为新型产业用地，于6月30日挂牌，位于航城街道宝安大道旁，土地面积1.03万平方米，建筑面积5.17万平方米，挂牌起始价8590万元，土地使用年限30年，要求由4家企业联合竞买，不足4家则终止出让。

【海外风向】

【各地动态】