房地产会计学术委员会每日速递 2021年8月3日
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作者:李启旺
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发布时间: 2021-08-03
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【宏观视野】
浙江金华:实行住宅限售 新购住宅取得房产证满3年后方可交易
浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标。《通知》指出,实行住宅限售,凡在金华市区(婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域,下同)新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。
【金融资讯】
金地南京公司拟出资5000万元投资私募基金
南京威新作为有限合伙人在南京绿涌锦航股权投资管理合伙企业(有限合伙)(标的基金名称)中认缴出资5000万元。标的基金将对中国境内创新的金融科技、前沿科技、生命科学、云计算、产业互联网、文创及相关新经济等领域优秀早期项目进行股权或准股权投资,以实现长期的资本增值。
261,849,173元,税后净利润约226,261,423元,税后成本利润率为86.41%。
滨江首入广州 将参与开发越秀集团的黄埔TOD项目
杭州滨江集团将与广州越秀地产合作开发位于广州黄埔的越秀TOD·星航项目,这也是滨江首次参与广州项目的开发。越秀经过现场摇号,以33.4亿元上限价以及配建2.16万平方米的价格拿下该地块,成交楼面价27185元/平方米,在撇除竟配面积后达到32798元/平方米,是区域新高。宗地面积69738平方米,计容面积144531平方米,后续该项目被确定为“越秀TOD·星航”。
【海外风向】
【各地动态】
江苏常州拟挂牌13宗“双限地” 最高限价24500元/平
江苏常州市自然资源和规划局近期拟挂13宗商住用地,其中钟楼区2宗,经开区3宗,天宁区1宗,新北区5宗,武进区2宗。
南通如皋1.66亿挂牌1宗“双限”商住地 将于9月6日出让
南通如皋市挂牌1宗商住地,将于9月6日采用“双限+摇号”方式出让。地块起价16625.94万元,起始楼面价3541元/㎡,上限价格19560万元,上限楼面价4166元/㎡。设普通商品住房房屋最高备案指导均价10293元/㎡。