房地产会计学术委员会每日速递
2021年7月14日 星期三
【宏观视野】
央行：2021年上半年进一步完善了房地产金融调控机制
今年上半年，国内金融总量适度增长，流动性合理充裕；保持了宏观杠杆率基本稳定取得显著成效；实体经济综合融资成本稳中有降；金融对高质量发展的支持力度加大。
【金融资讯】
五矿地产拟对附属公司发行票据作出担保 用于现有债务再融资
债券将于港交所上市，面向对象为专业投资者。倘债券得以发行，五矿地产拟将债券所得款项净额根据其可持续发展融资框架用作现有债务再融资。
融创服务上半年归母溢利同比增140% 因管理规模增加
7月14日，融创服务控股有限公司发布公告称，基于上半年营运数据，预期本期间公司拥有人应占溢利较去年同期增长超过140%，主要是由于管理规模增加带来收入增加，同时盈利能力提升。
资本策略拟对附属公司发行四年期票据作担保 将于新交所上市
该笔票据已获准于新交所上市。公告表示，倘进行票据发行，ESL将把整笔所得款项净额转借予资本策略及╱或较大集团的其他成员公司，再用作较大集团的一般营运资金及偿还若干债务。
【地产要闻】
远东毕架·金峰最快月内以招标形式发售项目
7月13日，远东发展营业及市务总经理陈富强表示，旗下沙田岭住宅项目毕架?金峰（MOUNT ARCADIA）早前已上载楼书，自命名后接获众多查询，故考虑稍后安排预约参观现楼，最快月内以招标形式发售项目。
广州海珠联星村旧改47.7亿公开招商 改造范围21公顷
该项目位于珠江后航道，毗邻广纸新城，改造范围东至石岗路、西至广州造纸厂围墙边，南至珠江边，北至南晖路。改造范围内有居民1079户，户籍人口2805人。
【海外风向】
【各地动态】
苏州昆山24.84亿挂牌1宗商住地 预计8月12日出让
地块为昆山市开发区景王路北侧、黄浦江路东侧地块，为商住用地，出让面积94638.8平方米，容积率2，建筑面积189277.6平方米。起价24.84亿元，起始楼面价13125元/平方米，市场指导楼面价13602元/平方米，上限价格28.32亿元，上限楼面价14963元/平方米。
宿迁2.66亿挂牌1商住地 将于8月13日出让
该地块为2021-A06团结河东路南侧、泰山南路西侧地块，规划为商住用地，出让面积46666.9㎡，容积率2.0，建筑面积93333.8㎡，商业面积4666.69㎡，限高80m。起价26600.13万元，起始楼面价2850元/㎡，上限价格53200.27万元，上限楼面价5700元/㎡。
