房地产会计学术委员会每日速递

2021年7月7日   星期三

【宏观视野】

央行调查报告：二季度房地产企业贷款需求指数48.1%

中国人民银行发布《2021年第二季度城镇储户问卷调查报告》、《2021年第二季度企业家问卷调查报告》及《2021年第二季度银行家问卷调查报告》三篇调查报告。《城镇储户调查报告》显示，关于物价和房价预期，对下季度，物价预期指数为59.5%，比上季上升1.1个百分点。《银行家调查报告》显示，第二季度银行家宏观经济热度指数为45.9%，比上季上升3.5个百分点。《企业家调查报告》显示，第二季度企业家宏观经济热度指数为42.1%，比上季提高3.1个百分点，比去年同期提高22.8个百分点。

【金融资讯】

国信发展60亿元小公募项目状态更新为“已受理”

据上交所披露，青岛国信发展（集团）有限责任公司2021年公开发行公司债券（面向专业投资者）项目状态为“已受理”。该债券品种为小公募，拟发行金额为60亿元，发行人为青岛国信发展（集团）有限责任公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,光大证券股份有限公司,申万宏源证券有限公司。

万科13.7亿元ABS项目状态更新为“已反馈”

该债券类别为ABS，拟发行金额13.7亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。项目受理日期为6月25日。

华人置业：投资恒大股份未变现亏损由7.8亿港元增至48.9亿港元

7月7日，华人置业集团发布自愿性公告公布证券投资已变现及未变现收益／亏损及股息收入。恒大股份公平值变动累计未变现亏损由2020年年底的7.8亿港元增加至于2021年6月30日约48.9亿港元，并于通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产的储备内入账。

【地产要闻】

深圳发布住房发展2021年度计划：供应6万套新房及4万套公共房

深圳市住建局发布《深圳市住房发展2021年度实施计划》，公示了2020年商品住房、公共住房、租赁住房完成情况及2021年实施计划。在保障与措施方面，继续严格落实“新深八条”调控政策，严格执行限购、限售、限贷、限价、限户型“五限”政策，确保各项调控措施落实到位。

嘉兴桐乡：商品房认购后不得擅自变更购房人

嘉兴桐乡市房地产平稳健康发展联席会议办公室公布了关于进一步规范商品住房销售管理的通知。通知提出，房地产开发企业未取得商品住房预售许可或现售备案的，不得向购房人收取任何费用；同时，商品住房销售严格实行购房实名制，认购后不得擅自变更购房人。房地产开发企业及其委托的房地产经纪机构不得为购房人违规转让期房提供便利或经纪服务。

【海外风向】

【各地动态】

香港5月份私楼落成量录得3679伙 创近半年新高

据香港差估署数据显示，港5月份私楼落成量录得3679伙，较对上一个月的1863伙，按月增加97%，属于去年11月录得4392伙之后、近半年单月新高，亦是连续两个月录得逾千伙落成。

武汉将于7月23日出让5宗地块 总起拍价13.54亿

7月23日武汉将有5宗用地挂牌出让。主要为文娱、商服及工业用地，总出让面积约9.33万平方米，起拍总价13.54亿元。其中，P（2021）085号地块位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，出让面积3.69万平方米，文体娱乐、公园与绿地用地，竞买保证金238万元，起拍总价2105万元，地上总建面1.34万平方米。