房地产会计学术委员会每日速递 2021年1月22日
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作者:李启旺
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发布时间: 2021-01-22
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【宏观视野】
外管局：人民币升值对国际收支影响在正常范围内
1月22日，国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英表示，从2020年下半年以来，人民币兑美元汇率回升主因内外部环境变化的市场结果，观察结果显示，人民币汇率阶段性升值，对国际收支影响在正常范围内，并没有改变中国经常账户合理顺差格局，没有改变跨境资本有进有出的局面。
外管局指当前人民币汇率处于合理均衡区间
1月22日，外汇管理局副局长王春英在记者会指，去年人民币对美元的一年期历史波动率是4.2%，同期欧元和日元的历史波动率是8%，英镑是11%，和其他的主要货币相比，人民币保持稳定，当前人民币汇率处于合理均衡区间，既不会只升不贬，亦不会只贬不升。
【金融资讯】
普洛斯中国2021年20亿元公司债利率定为3.98%
1月22日，普洛斯中国控股有限公司发布公告披露，公司2021年第一期面向专业投资者公司债券的票面利率为3.98%。
招商蛇口终次报价3.3亿元摘得东莞凤岗镇商住地
1月22日，东莞凤岗镇三联村出让一宗编号为2021WR002号商住地，由招商蛇口旗下的深圳市乐享置业有限公司以约3.3亿元竞得该宗地，楼面价为24021元/㎡。
【海外风向】
阿里及TikTok新加坡积极扩张各租用商厦楼面
1月22日，尽管疫情引发经济衰退，令办公楼租赁需求疲软，但一些电子商务和科技公司仍在积极扩张。据新加坡媒体报道，阿里巴巴及旗下电子商务公司Lazada已签署位于当地勿拉士峇沙路的写字楼5OneCentral14万平方呎的租约。阿里集团预期将于今年稍后时间搬迁至此新地方。
【各地动态】
香港置业：料本月港二手住宅注册量企稳4000宗水平
1月22日，香港置业行政总裁李志成表示，据土地注册处数据显示，二手住宅本月至今(截至20日)录2,600宗注册，仅较2020年12月同期的2,661宗微减约2.3%，预计全月仍企稳4,000宗水平；鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况；而踏入1月，二手交投转趋活跃，料有关情况将于下月注册数字反映出来，估计注册量将攀升。
