【宏观视野】

人行指蚂蚁集团正按金控办法制定设金融控股公司方案

12月30日，人民银行向外媒表示，目前蚂蚁集团正按照《金融控股公司监督管理试行办法》(金控办法)，制定设立金融控股公司方案。又提到蚂蚁集团已实质控制证券公司、保险公司等多间多类金融机构，符合金控办法规定的设立情形，应当依法设立金融控股公司。

【金融资讯】

中电光谷与重庆沙坪坝签订合作协议 打造科技城项目

12月30日，12月30日，中电光谷与重庆市沙坪坝区政府以“云签约”的形式签订了中电光谷（西部）科技城项目合作协议。

旭辉与恒基兆业订立协议 合作开发厦门湖里区五缘湾项目

12月30日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，公司连同其附属公司（即厦门旭若、厦门兴胜、厦门和际及厦门项目公司）与恒基中国投资（恒基兆业子公司）及北京恒华（恒基中国投资的间接全资附属公司）订立厦门合作协议。

华侨城亚洲4.17亿港元参投开曼港元基金已签署协议

12月30日，深圳华侨城股份有限公司发布公告称，将参股公司潮州华碧投资有限公司未使用的担保额度1.53亿元，调剂至控股公司深圳市协跃房地产开发有限公司，本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.22%。

宋都股份签订杭州两代建项目 代建费率3%

12月30日，宋都基业投资股份有限公司公告称，近日公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）作为项目代建管理人，分别签订了《状元街道横街村城中村改造二期工程（状元北单元A-10、A-14、B-01b地块）代建项目代建合同》以及《枫桥保障房项目代建管理代建管理合同》，获取了两个代建项目。

合生拟以北京朝阳合生汇申请ABS 发行金额80亿元

据上交所公司债券项目信息平台12月30日信息显示，中金-合生-北京朝阳合生汇资产支持专项计划获交易所受理。

保利发展底价18.9亿摘南京江北新区一宗商住地

12月30日，南京集中出让江北新区3宗涉宅用地，总出让面积17.05万㎡，总建筑面积44.21万㎡，总起价38.4亿元。

光明地产6.29亿收购桐庐飘鹰置业事项已完成工商变更登记

12月30日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，全资子公司农工商房地产（集团）有限公司收购桐庐飘鹰置业有限公司100%股权且承担相应债权暨关联交易事项已根据相关规定所需办理的工商变更登记手续已完成。

【地产要闻】

美好置业21.08亿转让安徽、广东三个一级土地整备项目

12月30日，美好置业集团股份有限公司公告称，转让合肥名流置业有限公司及安徽东磁投资有限公司100%股权以及转让东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权。

平安银行底价26.46亿元摘得深圳前海一宗商地

12月30日，平安银行股份有限公司信用卡中心以底价26.46亿摘得深圳前海一宗商业用地。

远洋10.69亿元竞得济南槐荫地块 占地面积3.16万平

12月30日，远洋集团以10.68亿元成功竞得济南市槐荫区经十一路B-4地块，总占地面积3.16万平方米，地上总计容建筑面积8.85万平方米。

鸿坤地产集团竞得河北廊坊安次区一宗宅地

12月30日，鸿坤地产集团竞得位于河北廊坊的一宗宅地，该宗地编号廊安土2020-21，位于廊坊安次区龙河高新区，占地面积87.19亩，计容建面11.62万平方米。

宏承建设溢价90.40%夺最后一宗宅地 宿迁6宗地总成交89亿元

12月30日，江苏宿迁市集中出让6宗住宅地块，总出让面积53.74万平方米，总建筑面积113.44万平方米，总起价58.75亿元。

金辉联合体3亿摘淮安商住地 泽信联合体溢价85%落一子

12月30日，江苏省淮安市区挂牌出让2宗商住用地，包括淮阴区1宗、清江浦区1宗，总出让面积97,584平方米，总建筑面积达230,349.3万平方米，起始总价约64,590万元，最终两地收金93,690万元，最高溢价达85.59%。

天津55亿出让7宗宅地 万科、中铁建、上海大华等6家房企拿地

12月30日，天津集中出让7宗宅地，其中滨海区域3宗，津南辛庄镇区域3宗以及静海区内的1宗，总成交金额约55.02亿元，竞得者包括万科、中铁建设、中建国际、上海大华、合景泰富、天津琪晟源房地产投资公司等。

远洋中交联合体底价55.56亿元摘北京石景山刘娘府旧改地块

12月30日，北京石景山1宗商住用地成功出让，编号为京土整储挂（石）[2020]050号，远洋、平安不动产、中交、北京保险产业园4家组成的联合体北京远景中安置业有限公司以底价55.56亿元竞得该宗地。

江苏宿迁5宗宅地揽金76.5亿 最高溢价率达79.47%

12月30日，江苏宿迁市集中出让6宗住宅地块，总出让面积53.74万平方米，总建筑面积113.44万平方米，总起价58.75亿元。

碧桂园22.85亿元获江苏宿迁一宅地 溢价率55.43%

12月30日，江苏宿迁市集中出让6宗住宅地块，总出让面积53.74万平方米，总建筑面积113.44万平方米，总起价58.75亿元。

223轮报价、溢价52.53% 建发31.32亿元夺江苏宿迁宅地

12月30日，江苏宿迁市集中出让6宗住宅地块，总出让面积53.74万㎡，总建筑面积113.44万㎡，总起价58.75亿元。

佳源以上限价5.4亿元竞得嘉兴桐乡商住地 溢价率50%

12月30日，嘉兴桐乡市1宗商住地入市出让，编号为桐土储[2020]29号，最终经过68轮竞价，嘉兴庆源房地产开发有限公司（佳源）以上限价5.4亿元竞得该地块，成交楼面价4936元/㎡，竞配公寓面积3600㎡，溢价率50%。

上海10.1亿出让6宗地块 中国建筑、上海地产等落子

12月29日，上海土地市场公告显示，上海成功出让6宗地块，分别为浦东新区的4宗征收安置房用地、普陀区及奉贤区各1宗租赁住房用地，均以底价成交，总成交价10.0985亿元，总出让面积11.94万平方米。

【海外风向】

受疫情影响 泛海控股终止出让美国旧金山项目

12月30日，泛海控股股份有限公司发布公告称，受美国新冠疫情的影响，境外全资子公司出售资产交易事项尽职调查长期难以正常开展，经双方友好协商，同意不再延期，本框架协议2020年12月31日到期终止。

因涉及外交事务 恒隆地产将延期收购美国驻港领事馆物业

12月30日，恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司联合发布公告，就今年9月拟以25.66亿港元收购美国驻港领事馆旗下香港寿山村道37号物业一事，恒隆表示，该交易无法按照原定时间（2020年12月30日中午）或之前完成。

【各地动态】

长春发布新规：住房租赁合同需网签备案

为进一步规范住房租赁市场秩序，长春市住房保障和房屋管理局近日发布通知，加强住房租赁企业备案和住房租赁合同网签备案管理工作，通知自2021年1月1日起实施。

深圳旧改新规：首次制定最低赔偿标准 签约率双95%即可征收

12月30日，深圳市第六届人大常委会表决通过《深圳经济特区城市更新条例》，其中，指出旧住宅区所在地块经专有部分面积占比95%以上且占总人数95%以上的物业权利人同意后，即可征收。

四川、重庆统一设立遂潼川渝毗邻地区一体化发展先行区

12月30日，四川省人民政府、重庆市人民政府发布关于同意设立遂潼川渝毗邻地区一体化发展先行区的批复。

南京年末土拍 葛塘宅地达最高限价11.4亿明日摇号

12月30日，南京迎来今年最后一场土拍，集中出让江北新区3宗涉宅用地，总出让面积17.05万㎡，总建筑面积44.21万㎡，总起价38.4亿元。