【宏观视野】

LPR报价连续8个月不变 一年期3.85%、五年期4.65%

央行12月21日公布，维持一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别为在3.85%和4.65%不变。

全国住建工作会议：2021年坚持“房住不炒” 规范发展住房租赁市场

12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议提出了2021年工作总体要求和重点任务。

【金融资讯】

麦当劳与华夏幸福签约 投资15亿建设孝感供应链智慧产业园

近日，麦当劳宣布联合四大供应商泰森、宾堡、新夏晖、紫丹与华夏幸福基业股份有限公司签约，计划投资15亿元，在孝感建设麦当劳湖北供应链智慧产业园。

因无法偿还所欠股东到期借款本息 云南城投参股公司拟以物抵债

12月21日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，公司下属参股公司云南城投华商之家投资开发有限公司因目前无法偿还其所欠股东到期借款本息，为有效化解风险，华商之家拟采用以物抵债等方式偿还其对股东的债务。

招商蛇口完成发行16亿元中期票据 利率3.76%

12月21日，招商蛇口发布2020年度第三期中期票据发行结果公告。

【地产要闻】

浙江嘉兴1.64亿元出让一宗商住地商业部分须全部自持

12月21日，浙江嘉兴公开秀洲区1宗商住地。最终，仅1轮报价，嘉兴市秀洲新区开发建设有限公司以底价1.64亿元竞得2020嘉秀洲-044号地块，楼面价3000元/平方米。

万科63亿摘得广州新塘宅地 力压华润金茂越秀耗时3小时

12月21日，广州共有5宗地块入市交易，总起拍价129.1亿元。

6.3亿落子广州南站 新世界在内地首次获取教育用地

12月21日，新世界中国地产有限公司宣布，公司成功摘取广州市番禺区南站BA0401059地块。

广州土拍：富力11.2亿获花都宅地 增城新塘宅地仍在竞价中

12月21日，广州共有5宗地块入市交易，总起拍价129.1亿元。

徐州7宗涉宅地揽金21.48亿 汇景、大华等分食

12月18日，徐州贾汪区7宗涉宅地块成功入市，总出让面积43.85万平方米，总建筑面积95.52万平方米，成交价共计21.48亿元。

南京三宗涉宅地摇号结果出炉 碧桂园、中铁建、大华成赢家

12月18日，南京G97号地块、G98号地块、G103号地块在17日的土拍中因竞拍价格达到最高限价，于当日进行摇号。

万科63亿补仓 广州一日出让四地背后的地市热曲

12月21日，广州线上挂牌出让4宗土地，最终收金80.63亿元。

汇景控股东莞樟木头旧改项目获股东增资18.63亿元

12月21日，汇景控股有限公司公告称，旗下位于东莞的旧改项目获得深圳润航投资实业合伙企业及汇景集团增资。

大悦城地产20亿售上海浦东新区相关办公楼物业予陆家嘴集团

大悦城地产有限公司发布公告称，于2020年12月21日，上海悦耀（公司的间接非全资附属公司）分别与上海东磬就以代价17.17亿元买卖物业A；及与上海东荟就以代价2.83亿元买卖物业B订立买卖协议，此次涉资20亿元。

重庆百货完成6.56亿元收购合川步步高广场项目

12月21日，重庆百货大楼股份有限公司公告称，已完成与步步高投资集团股份有限公司的资产收购。

越秀地产签约中山火炬开发区两项目 货值超50亿元

12月21日，越秀地产宣布，新增两个位于广东中山市的项目。

万科底价31.87亿落子济南雪山片区 获4宗宅地、3宗商业用地

12月21日，万科夺得济南历城区雪山片区7宗土地。

广东湛江17亿出让四宗地块 中海宏洋、金地均有所获

12月21日，广东省湛江市以竞价方式出让4宗地块，总出让面积34.7万平方米，总起始价11.17亿元，最终，四宗地块成功出让，中海宏洋、金地等均有所获，总成交价17.11亿元。

绍兴14.95亿元挂牌镜湖核心区宅地 上限楼面价20954元/平

12月21日，浙江省绍兴越城区挂牌1宗位于镜湖核心区的宅地，预计2021年1月12日出让。

昆明19宗地成交额61.97亿 万科、金茂、俊发等落子

12月18日，昆明共19宗地块入市出让，总面积约797.76亩，分别位于官渡区文化生态新城项目、五里片区城改项目、宏仁片区城改项目、巫家坝片区、海东公园与西山区螺蛳湾城市棚改项目二期，土地总成交金额61.97亿元，万科、金茂、俊发、楚雄建华集团、云南建投等落子。

苏州昆山49.4亿成交2宗涉宅地 中建七局、碧桂园各获1宗

12月21日，苏州昆山市出让2宗涉宅地，总起价43.8元。最终，2宗地块均成功出让，总成交价达49.4亿元。

【海外风向】

朗诗地产拟召开股东大会审议分拆Landsea Homes上市议案

12月21日，朗诗绿色地产有限公司发布公告表示，将于2021年1月7日（星期四）下午四时召开股东特别大会，审议关于分拆Landsea Homes于纳斯达克上市及授权董事两项议案。

ESR两位联合创始人增持3058.71万股 占股本约1%

12月21日早间，ESR Cayman Limited公告称，根据日期为2020年12月18日披露权益通知，Redwood Investment Company, Ltd.（买方）于2020年12月15日订立买卖协议，以向公司主要股东OMERS Administration Corporation收购3058.71万股公司股份，占已发行股本约1%。

【各地动态】

江西：至“十四五”期末基本完成老旧小区改造

近日，据江西省住房和城乡建设厅消息，江西省2000年底前建成的老旧小区“十四五”期末基本完成改造，至“十四五”期末，全省城镇老旧小区改造将覆盖居民近700万人。其中，2019-2020年纳入中央财政补助支持计划的城镇老旧小区共2192个，涉及居民59.8万户，户数总量居全国第五位。

浙江：到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区

近日，浙江省政府办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》。《意见》提出，到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区；到“十四五”期末，基本完成2000年底以前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。