【宏观视野】

发改委：运用改革思路和市场化法治化手段处置企业债务违约问题

12月18日-19日，全国发展和改革工作会议召开，会议总结了2020年以来发展改革工作的新进展新成效，并研究部署2021年发展改革重点工作任务，国家发展改革委主任何立峰、副主任宁吉喆等发言。

中央经济工作会议：要实施城市更新行动 推进城镇老旧小区改造

12月16-18日，中央经济工作会议在北京举行。

中央经济工作会议：解决好大城市住房突出问题 整顿租赁市场秩序

12月18日，中央经济工作会议在北京举行。

【金融资讯】

银城国际拉来投资合作伙伴收购华侨城温州项目51%股权

12月20日，银城国际控股有限公司发布公告，披露有关建议收购事项的投资合作协议。

合景泰富与天津港集团签订合作 涉区域地产开发、物业服务等

12月19日，天津港集团官微披露，天津港集团公司与合景泰富集团控股有限公司共同签署合作框架协议，建设美丽滨海新城。

碧桂园服务完成1.73亿股配售发行 每股45港元折让6.35%

12月18日港交所披露，根据日期为2020年12月11日的配售协议及一般授权，碧桂园服务于今日配发及发行普通股1.73亿股。

朗诗5.3亿向民生加银回购南京迈皋桥项目股权

12月18日晚间，朗诗绿色地产有限公司发布收购收购南京鑫辉盛的公告。

深圳龙华浪口片区城市更新项目启动 滨江、爱义再次联手

近日，深圳罗湖区布心村及龙华浪口片区城市更新项目启动，更新单元范围共计14万平方米。其中，龙华浪口厂房片区项目由滨江、爱义再次联手开工。

华夏幸福完成发行一年期3.4亿美元公司债 利率10.875%

12月18日下午，华夏幸福基业股份有限公司发布关于境外间接全资子公司美元债券发行情况的公告。

【地产要闻】

勤诚达成为广州市荔湾海北村旧改合作企业 投资成本125亿

12月20日，广州市荔湾区海北旧村更新改造项目就公开选择合作企业进行表决，勤诚达以100%的通过率成为海北旧村的旧改正式合作企业，该项目改造投资估算约为125亿元。

广州天河吉山村正式启动全面改造 富力、合景为合作企业

12月20日，广州天河区吉山村举行了全面改造项目启动仪式。

昆明土拍揽金39.8亿 俊发、中南分别落子官渡区、五华区

12月16日，昆明土地市场共有20宗地块入市交易。最终，2宗地块延期、3宗地块无人出价流拍，剩下15宗地块均以底价出让，总成交价39.8亿元。

中海、龙湖、中交、龙光等51.36亿分食昆明11宗地

12月17日，昆明市出让11宗土地揽金51.36亿元，中海、龙湖、中交、龙光、蓝光、大华地产等均有所获。

长沙12.97亿出让两宗宅地 正荣10.83亿落子芙蓉区

12月18日，长沙两宗限价涉宅地出让，分别由正荣、绿地各摘一宗，总揽金12.97亿元。

太古与远洋联合发展北京颐堤港扩建项目 预计总投资额230亿

12月18日，太古地产有限公司发布公告，公司全资附属致港及合营伙伴附属公司在一宗挂牌出让中投标成功，该挂牌出让涉及致港及合营伙伴附属公司对目标公司北京星泰通港置业有限公司作出投资。

重庆三宗商住地底价38.8亿出让 万科13.88亿首进巴南

12月18日，重庆市3宗商住地均以底价挂牌成交，揽金38.8亿元。

正商实业4.66亿元摘得郑州涉宅地 占地面积3.92万平方米

12月18日下午，正商实业有限公司公告称，公司间接全资附属公司河南经开以4.66亿元成功郑州市豫六路北、明珠路东，总占地面积约3.92万平方米，容积率1.1-3.6。

金地62.3亿夺得上海松江新城纯宅地 溢价率15.4%

12月18日，上海松江新城有一宗纯宅地入市竞拍，最终由金地集团旗下全资子公司太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元摘得，溢价率15.4%，成交楼面价为2.94万元/平方米。

豫园股份约16亿竞得天津市滨海新区两宗地

12月18日下午，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司发布关于获取房地产项目的公告。

大华30.6亿元竞得上海普陀区商住地 溢价率17.56%

12月18日，上海普陀区1宗商住地入市出让，为普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块，最终经过83轮竞价，由上海长华置业发展有限公司（大华）以总价30.6亿元竞得，楼面价47434元/平方米，溢价率17.56%。

中海宏洋首进江西赣州 3.93亿元摘得赣县一宗商住地

12月18日，江西赣州市赣县区出让一宗商住用地，编号为DBB2020023，经过2个小时45分钟、83轮竞拍，中海宏洋地产集团有限公司以3.93亿元竞得该宗地，成交楼面价3783元/平方米，溢价率11.66%。

中南4.96亿摘得隆平社区地块首进中山 楼面价6000元/平米

12月18日，中南集团以总价4.96亿拿下中山市西区隆平社区地块，楼面价6000元/平米。

同信地产5.07亿摘得宁波一商住地 竞报政策性住房3.3万平米

12月18日，浙江宁波公开出让慈溪市1宗商住地。最终，经过206轮竞价，同信地产以上限价格5.07亿元竞得慈溪市慈龙山I202003#地块，楼面价3591元/平方米，溢价率49.56%，竞报住宅政策性用房面积33100平方米。

浙江嘉兴10.19亿元成交2宗涉宅地 蓝光、祥生各摘一宗

12月18日，浙江嘉兴公开出让秀洲区2宗涉宅地，总出让面积83.01亩，总建筑面积11.54万方，总起价7.18亿元。

远洋3.82亿元摘大连沙河口商住地 溢价率25.7%

12月18日上午，大连一宗商住地入市出让，为大城（2020）-19号宗地，即沙河口区乳胶厂原大显经济适用房改造地块，最终远洋以总价3.82亿元摘得该地块，折合成交楼面价14622元/㎡，溢价率25.7%。

浙江舟山1.9亿元出让普陀区一商住地 成交楼面价2002元/平方米

12月18日，浙江舟山公开出让普陀区1宗商住地。最终，仅3轮竞价，浙江豪成房地产有限公司以总价18960万元竞得舟山市普陀区六横峧头（JT-J-0107)地块，楼面价2002元/平方米，溢价率0.1%。

【海外风向】

为整合境内外资源华侨城80万美元参与一支规模200万美元基金

12月18日，深圳华侨城股份有限公司公告称其将投资一支美元基金，基金认缴初始规模为美元200万元。

【各地动态】

合肥：支持大型建筑企业兼并整合 外地领军企业落户给予奖励

12月20日，据合肥日报报道称，合肥市将多措并举，推动全市建筑业高质量健康发展。即将出台的《合肥市人民政府办公室关于促进合肥市建筑业高质量发展实施意见》明确，到2025年，建筑业总产值达6150亿元以上。力争建筑业特级资质企业达到25家，年产值超200亿元企业4家，超100亿元企业10家，建筑业企业实力显著提升。

杭州挂牌余杭、富阳、萧山四宗宅地 总起拍价52.15亿

近日，杭州挂牌余杭、富阳、萧山等区域四宗宅地。

港金管局就未来基金的香港增长组合进行市场调查

12月18日，香港金管局宣布，会就作为政府未来基金一部分的“香港增长组合”进行市场调查，欢迎有兴趣的本地及境外私募基金公司，于明年1月22日或之前参与。

深圳南山335万平方米旧改项目启动 主要建设保障性住房

近日，深圳市规划和自然资源局公示南山同乐地区(北区)旧改项目，改造体量共334.95万平方米，其中居住用地占65.27万平方米，均规划为建保障性住房，其余地块主要用于建设综合居住配套，目前已开始施工。

香港中环新海滨地王今起招标 估值最高达755.6亿港元

12月18日，中环新海滨的商业地王终于推出招标，地皮在今日起以「双信封制」招标，地价及非地价的技术评分各占一半，为让发展商有足够时间设计元素，故此招标期长达半年，将去到2021年6月才截标，地皮估值最高达755.6亿港元，每方呎楼面都高达2.3万至4.1万港元，必定是历来最贵重地王。

北京新挂5宗预申请宅地 出让起始价达204.45亿元

据北京市规划和自然资源委员会12月17日披露，北京市拟挂牌5宗预申请宅地，含4宗不限价地块、1宗限竞房地块，限均价5.5万元/平方米。