【宏观视野】

德勤中国料中国新股今年集资额料按年增加86.5%至4,645亿元

12月16日，德勤中国指，中国的新股发行量大幅增加，预计今年底时，录得388只新股，集资4645亿元，按年比，发行数量与融资额分别上扬93%和87%，德勤中国审计及鉴证合伙人指陈婉琳解释，主要是由于新《证券法》及创业板注册制改革利好A股市场，及科创板和创业板发行速度稳步上升所致。

【金融资讯】

阳光城旗下逸涛万国房地产公司49%股权被挂牌转让 底价15.63亿元

12月16日，据广东联合产权交易中心显示，广东华建企业集团有限公司、广东省广晟资产经营有限公司挂牌转让广东逸涛万国房地产有限公司49%股权，转让底价15.63亿元，挂牌起止日期为2020年12月02日至29日。

中铁建工集团拟转让珠海子公司51%股权 底价5358.45万元

据上海联合产权交易所12月16日信息显示，珠海凤凰泰富房地产开发有限公司51%股权被中铁建工集团有限公司以5358.45万元的价格挂牌转让。

电建发行18.1亿元抗疫类REITs 底层资产南国置业泛悦汇·昙华林项目

近日，中国电建宣布成功于深交所发出全国首单央企抗疫类REITs。

深圳龙岗下李朗项目历时9年迎破冰 主体涉中洲、华润

12月15日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于南湾街道下李朗城市更新单元更新意愿公示，由深圳市李朗股份合作公司作为申报主体，标志着历时9年的下李朗城市更新项目迎来了重大突破。

远洋服务IPO定价5.88港元/股募资净额16.35亿港元

12月16日，远洋服务控股有限公司发布公告表示，发售价厘定为每股发售股份5.88港元（不包括1.0%经纪佣金、0.005%联交所交易费及0.0027%证监会交易徵费）。

花样年与电建地产达成战略合作 深化拓展产业项目合作

12月16日，花样年集团官方公众号发文称，花样年与电建地产于今日签订战略合作协议，花样年董事局主席兼首席执行官潘军与电建地产党委副书记、总经理薛志勇等出席会议。

佳兆业拟额外发行1.5亿元美元票据 利率6.5%

12月16日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，拟发行额外2021年到期的1.5亿美元优先票据，利率为6.5%。

新城控股境外子公司完成发行4.5亿美元债 利率4.8%

12月16日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，公司境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED（新城環球）完成在境外发行总额为4.5亿美元的无抵押固定利率债券，相关债券已于2020年12月16日在新加坡证券交易所上市。

中交地产33亿公司债状态更新为“已反馈”

12月16日，上交所债权信息平台披露，中交房地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券状态更新为“已反馈”。

【地产要闻】

福州10宗揽金61.38亿元 龙湖、远洋、首开等分食

12月16日，福州集中出让位于三江口、东二环等热门板块的10幅地块，总占地面积389.51亩，起价48.34亿。

福州54.25亿成交6宗地 龙湖、联发、厦门国贸等落子

12月16日，福州集中出让位于三江口、东二环等热门板块的10幅地块，总占地面积389.51亩，起价48.34亿。

远洋15.15亿夺福州仓山三江口宅地 楼面价14706元/平方米

12月16日，福州举行年内第八次土地拍卖，集中推出10幅地块。

成都淮州新城置业底价6.34亿元拿下金堂县3宗地

12月16日，成都三宗住兼商用地成功出让，面积合计约183亩，最终都被成都淮州新城置业有限责任公司底价竞得，总成交价达到6.34亿元。

金地6.2亿元摘得浙江舟山一宗商住地 溢价率1.97%

12月16日，浙江舟山公开出让定海区1宗商住地。最终，仅5轮报价，舟山尚捷贸易有限公司（金地）以总价6.2亿元竞得舟山定海区城西未来社区地块，楼面价2060元/平方米，溢价率1.97%。

珠海成交一宗面积8.33万平旅游用地 需建温泉旅游设施

2020年12月15日，珠海市皇金酒店管理有限公司以总价4610万元竞得一宗位于珠海斗门镇旅游及旅游配套用地。

汉国置业葵涌健全街11号补地价552万港元 料转数据中心用途

12月16日，据香港地政总署显示，葵涌健全街11号项目补地价552万港元，或跟项目转作数据中心用途有关。

保利联合招商局置地开发广州琶洲宅地 地价46.9亿

12月16日，招商局置地有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司广州招商今日与保利城市发展及项目公司订立了合作协议，以透过项目公司合作开发位于广州海珠区的一宗商住地块。

海印股份使用不超5亿闲置资金 用于上海周浦镇商业综合体项目

12月16日，广东海印集团股份有限公司披露关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的事项。

石家庄5宗地吸金22.08亿 当代置业、隆基泰和各有斩获

12月16日，石家庄10宗地块集中出让，最终仅有5宗地块成交，总成交价22.08亿元。

恒大成为广州黄埔庙头村旧改合作企业 拟投资90亿元

12月16日，广州公共资源交易中心公告披露，黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目采用公开招商方式公开选择合作企业，按规定程序进行了资格审查，最终确认(主)恒大地产集团韶关有限公司(成)广州悦嘉房地产开发有限公司为合作企业。

碧桂园5.3亿元摘汕头潮南商住地 溢价率19%

12月16日，广东汕头潮南区一宗商住地出让，经17轮竞价，碧桂园旗下汕头市潮南区碧华置业有限公司以总价5.3亿元竞得，综合楼面价约2412元/平方米，溢价率19%。

1312轮报价当代置业4亿摘江西婺源商住地 溢价率63.72%

12月16日，江西省出让位于上饶市婺源县的一宗商住用地，土地面积为7.62万平方米，起拍价为2.45亿元，最终，该地块由当代置业下属公司以4亿元的价格摘得，溢价率63.72%。

祥源底价5.46亿元拿下江苏昆山宅地 楼面价为5739元/平米

12月16日，苏州公开出让昆山市1宗宅地。最终，仅一轮报价，常熟祥源房地产开发有限公司（祥源）以底价5.46亿元竞得张浦镇亲和路西侧、江丰路南侧地块，成交楼面价为5739元/平方米。

中国铁建14.56亿摘温州鹿城商住地 总建面17.08万平

12月16日，经过60轮报价，中铁建设集团房地产有限公司（中国铁建）以14.56亿元竞得温州市核心区南塘单元C-30地块，成交楼面价为8522元/平方米，溢价率为14.65%。

华润、人才安居、联发分食深圳今年最后3宗宅地 总价达43亿元

12月16日，深圳公共资源交易中心进行今年最后一次宅地拍卖，人才安居、联发、华润分别竞得福田、龙岗和深汕宗地，总竞得价为42.64亿元，土地总面积达22.34万㎡，限最高售价为6.01万/㎡。

人才安居2.4亿元竞得深圳福田宅地 限最高售价为6.01万/㎡

12月16日，深圳公共资源交易中心进行今年最后一次宅地拍卖，人才安居2.4亿元竞得福田宗地，限最高售价为6.01万/㎡。

光明地产11月仅新获一个项目 土地成交金额2.67亿元

12月16日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，公司11月份仅新增了一个房地产项目，项目成交价为人民币26747万元。

天津25.22亿出让三宗宅地 正荣底价摘得一宗

12月16日，天津25.23亿元出让了三宗宅地，由正荣、贻成集团和海景新都各自竞得一宗。

义乌15亿成功出让一宗宅地 成交楼面价12094元/平方米

12月16日，浙江金华公开出让义乌市1宗商住地。最终，经过106轮竞价，义乌市海宇企业管理有限公司以总价15亿元竞得苏溪镇苏溪大道与龙祈路交叉口东北侧地块，楼面价12094元/平方米，溢价率64.82%。

方直首进佛山三水新城 低溢价8.97亿元摘一宗商住地

12月16日，佛山三水新城一宗商住地入市竞拍，最终方直控股70%的子公司广州方诚房地产开发有限公司以总价8.97亿元摘得地块，成交楼面价约5051元/平方米，溢价率不到10%。

【海外风向】

德勤中国：料明年港集资超过4000亿港元有望打破2010年纪录

12月16日，德勤中国今日举行中国及香港IPO市场回顾及前景展望网上直播新闻发布会，德勤预计，香港今年新股集资额有3973亿港元，按年上升26%，全球排第二位，一共有145只新股上市，按年减少12%。德勤中国华南区主管合伙人欧振兴估计，明年约有120至130只新股来港上市，由于内地经济复苏提升估值及市场流动性增加，估计集资规模超过4000亿港元，有望打破2010年集资4122亿港元水平。

【各地动态】

广州就差别化入户征求意见：七个行政区大专学历可落户

12月16日，广州市人力资源和社会保障局发布文件称，为进一步深化广州市人才入户制度改革，促进人力资源集聚和优化配置，优化人口结构，该局起草了《广州市差别化入户市外迁入管理办法（公开征求意见稿）》，现公开征求社会公众意见。　

运输及房屋局：港未来十年房屋供应目标维持43万伙

12月16日，香港运输及房屋局局长陈帆公布，《长远房屋策略》推算2021/22年度至2030/31年度，10年房屋供应目标维持43万伙，陈帆指，政府有信心及有决心在土地，承认有变量可能拖延有关程序，会尽最大努力推进。

若疫情受控 美联料港楼价会稳中向好

12月16日，美联物业住宅部行政总裁布少明于记者会上表示，该行香港楼价指数今年至今仅跌0.3%，最高峰时期跌幅亦只有跌3.1%，表现平稳，主要因环球量宽，且私楼供应持续不足，对楼市持续有支持。在基本利好因素支持下，若疫情受控，预计楼价走势会稳中向好。