【宏观视野】

发改委研究于横琴建设澳门证券交易所

11月27日，国家发改委表示，研究探索在横琴建设澳门证券交易所。此举有利于支持澳门发展符合自身实际的特色金融产业，推进澳门经济适度多元发展，助力粤港澳大湾区建设，将会同有关方面积极参与相关工作。

【金融资讯】

港证监会发表房托基金守则咨询总结

11月27日，香港证监会就关于香港房地产投资信托基金(REITs)的建议，发表咨询总结。鉴于获得回应者的广泛支持，证监会将会落实有关建议，并作出了一些修订，以厘清某些特定规定(例如适用于少数权益物业的规定)。证监会行政总裁欧达礼(Ashley Alder)表示，有关修订将有助维持本港房托基金市场的竞争力和促进其长远发展，并同时能确保投资者得到保障。

招商蛇口2.99亿转让无锡项目公司24.5%股权 接盘方为招商证券

11月27日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，该公司拟向招商证券投资有限公司转让无锡子公司24.5%股权，转让价格为2.99亿元。

中交地产拟为天津项目公司提供财务资助 涉资2180万元

11月27日，中交地产股份有限公司公告披露称，该公司拟对控股公司提供财务资助，涉资2180万元。

合作方调用中交世茂北京项目公司富余资金 涉资47亿元

11月27日，中交地产股份有限公司公告披露称，中交世茂的合作方按股权比例调用项目公司富余资金，调用资金不超过47亿元。

保利置业获光大银行提供5亿港元循环贷款

11月27日，保利置业集团有限公司公告披露，当日公司与中国光大银行香港分行签订补充融资协议调整融资。根据补充融资协议，银行同意向公司提供一笔5亿港元承诺循环贷款，到期日将会是2021年8月23日。

中骏拟发行12.8亿元资产支持专项计划获受理 品种为ABS

11月27日，据上交所公司债券项目信息平台显示，中信证券-厦门中骏应收账款第二期资产支持专项计划已获交易所受理。

红星美凯龙完成发行25亿元公司债 利率6.88%

11月27日，红星美凯龙控股集团有限公司公布了公开发行2020年公司债券（第三期）发行结果，本期债券发行工作已于2020年11月26日结束，实际发行规模为品种一为25亿元，票面利率6.88%；品种二未发行。

【地产要闻】

龙湖羊城破冰 签约永岗社区背后的湾区旧改小道

消息显示，11月28日，广州黄埔区永岗社区北片区旧村改造项目正式破土动工，这也是龙湖自2014年进军广州以来，首个浮出水面的城市更新项目。

万科4.98亿摘下重庆渝北区一宗纯宅地

11月29日，万科4.98亿元拿下重庆一宗地块，成交楼面价9769元/平方米，溢价率7.82%。

龙湖首个广州旧改签约黄埔区永岗社区 改造范围122公顷

11月28日，广州黄埔有多个项目破土动工，其中包括龙湖在广州的首个旧改项目——黄埔永岗社区北片区（含雅瑶、永茂、罗冚、宋屋、树吓、田心、吓围、井一、井二、井三10个经济社）。

敏捷控股4.12亿元中标湖南永州宅地

敏捷控股有限发布公告称，于2020年11月27日，公司间接全资附属公司广州市瑞华物业发展有限公司成功中标了湖南永州一宗住宅地块，总价约为4.12亿元。

荣安地产拟13.25亿元资助宁波原奉化中学地块项目开发

11月27日，荣安地产股份有限公司发布公告称，拟为参股项目公司宁波奉化浙加房地产开发有限公司提供总额不超过13.25亿元的财务资助。

8小时、287轮竞价 德信以上限价15.92亿元拿下台州宅地

11月27日，浙江台州路桥区1宗宅地入市出让，编号为台土告字[2020]067，最终经过近8小时、287轮竞价，温州盛银企业管理有限公司（德信）以上限价格15.92亿元竞得该地块，投报无偿返还住宅建筑面积7950㎡，成交楼面价15346元/㎡，溢价率34.92%。

华发股份1.56亿竞得珠海保税区新经济总部大厦项目

11月27日，珠海华发实业股份有限公司公告宣布，公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司（下称“华发房产”）通过广东联合产权交易中心以人民币约1.56亿元竞得珠海华发综合发展有限公司（下称“华发综合”）持有的珠海华熠开发建设有限公司（下称“华熠公司”）100%股权。

嘉华国际南京建邺商住地拟兴建12.5万平米住宅单位

11月27日，嘉华国际集团有限公司发布公告称，于2020年10月21日，公司间接全资附属公司竞得位于南京的地块的土地使用权，其与南京市规划和自然资源局于2020年11月5日就土地收购事项订立土地使用权出让合同。

合肥38亿出让四宗涉宅地 金辉9亿摘新站高新区地块

11月27日，安徽合肥出让四宗国有建设用地的使用权，总出让面积27.83万平方米，最终，四宗地块成功出让，总成交价为37.92亿元。

厦门住宅建设集团2.81亿摘厦门一宗商业地

11月27日，厦门住宅建设集团有限公司发布公告称，三天前公司于厦门拿下一宗商业地块，成交价为2.81亿元。

雪松49.7亿底价摘广州黄埔洪圣沙岛3宗商地 总建面近60万平

11月27日，广州合共有4宗地块成功出让，均为底价成交，总成交金额60.94亿元。

保利正式签约广州花都三东村改造项目 总投资额约300亿

11月27日消息显示，广州花都三东村（含罗仙八队）全面改造项目正式与保利签署合作协议。

佳源3.97亿获湖州南太湖新区宅地 巨人集团13亿拿一商住地

11月27日，浙江湖州吴兴区出让2宗涉宅地，总起价10.65亿元，总出让面积214.47亩，总建筑面积31.46万平方米，总起价10.65亿元。

嘉兴海宁2.07亿元成功出让一宗商住地 需配建安置房6300平米

11月27日下午，嘉兴海宁市出让1宗商住地，编号为海自然资告字[2020]第36号，经过129轮竞价，海宁市轨道交通投资建设有限公司以总价2.07亿元竞得该宗地，楼面价7568元/㎡，溢价率39.86%，竞配安置房面积6300㎡。

粤海27.07亿竞得佛山禅城湾华站TOD首期宅地 溢价率19.14%

11月27日，佛山禅城湾华地块入市交易，最终，粤海以总价27.074亿元竞得，扣除配建计算楼面价约18464元/平方米（未计建安成本），溢价率19.14%。

香港启德第4E区1号住宅地最少收9份标书 包括长实、中海

香港九龙启德第4E区1号地盘的新九龙内地段第6603号的用地中午截标。就现场所见，地皮至少收9份标书，包括永泰、中国海外、会德丰入标；而长实、信和及嘉华独资；另华懋、帝国和建灏合资入标。

广州增城2.47万平商住地11.24亿花落丰树集团（更新）

11月27日，广州增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块成功出让，由丰树集团旗下公司Bristol （Zengcheng） Assets Pet. Ltd.以底价11.24亿元竞得。

佛山映月新城50亿挂牌一宗商住地 出让面积13.35万平米

11月27日，佛山映月新城挂牌一宗位于桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧的一宗经营性用地，地块出让面积为13.35万平方米，起始价50亿元。

【海外风向】

迪士尼裁员规模拟加码至3.2万人 明年上半年实施

11月26日， 迪士尼将裁员3.2万人，主要涉及主题公园业务，较9月宣布的2.8万名人有所增加，裁员将在明年上半年进行。

【各地动态】

广州黄埔中新知识城申请纳入广东自由贸易试验区

11月26日，广州黄埔区政府官网发布《关于采购广州市黄埔区商务局（广州开发区商务局）将中新广州知识城纳入广东省自由贸易试验区申报方案的服务询价公告》（下称：《公告》）。

广州114亿挂牌七宗地 含四宗宅地三宗商地

11月27日，广州市规划和自然资源局集中挂牌七宗地块，包括了四宗宅地和三宗商业地块，总起价达114.33亿元，七宗地块将于12月28日集中出让。

深圳、上海、昆明等五座万达广场接连开业

11月27日，万达集团官方微信公众号公告称，亳州谯城万达广场于11月26日开业，同时，深圳宝安、上海崇明、昆明呈贡、福建福州等四地万达广场于27日开业。

香港商务及经济发展局 :港制定经贸策略需两条腿走路

11月27日，香港商务及经济发展局局长邱腾华表示，港府在制定经贸策略，要两条腿走路，既关注管控疫情走出逆境，亦要尽量掌握商机。