【宏观视野】

央行：10月人民币贷款增加6898亿元 住户部门贷款增4331亿

11月11日下午，中国人民银行披露了2020年10月金融统计数据。据报告显示，10月份人民币贷款增加6898亿元，同比多增285亿元。

【金融资讯】

城投控股11亿受让上海虹口万安路旧改项目80%股权

11月11日下午，上海城投控股股份有限公司发布公告称，子公司置地集团拟受让上海城投城市更新建设发展有限公司持有的城虹万岸公司80%股权，交易对价为10.93亿元（最终价格以经国资主管部门备案的评估价格为准）。

绿城管理获纳入MSCI中国小型股指数成份股

11月11日下午，绿城管理控股有限公司发布公告称，公司将获纳入MSCI中国小型股指数成份股，于2020年11月30日收市后生效。

奥园发行2.3亿美元票据 利率5.98%

11月11日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，公司发行了一笔于2025年到期规模为2.3亿美元的优先票据，利率为5.98%。

粤港湾1.1亿收购东莞城市更新项目51%权益

11月11日，粤港湾控股有限公司发布公告称，拟以1.1亿元的价格，收购东莞市盈惠众投资有限公司（目标公司）100%权益，并借此拥有东莞市大江房地产开发有限公司（项目公司）51%的股权。

招商蛇口拟发10.4亿公司债 利率未定

11月11日，据深圳交易所披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟发行一笔规模不超过10.4亿元的公司债。

中国奥园拟发行2.3亿美元高级美元票据 用于借新换旧

11月11日市场消息称，中国奥园集团股份有限公司拟发行4.75NC2.75、固定利率的高级美元票据，规模上限为2.3亿美元，初始指导价为6.375%区域，最终指导价为6%。

【地产要闻】

雅居乐21.96亿摘昆明官渡区171亩商住用地

11月11日，雅居乐旗下昆明雅景房地产开发有限公司在“昆明市官渡区小板桥街道办事处三宗国有土地使用权及地上附着物”项目公开竞价中，以最高应价胜出，成交价21.96亿元。

卓尔智城与湖北枣阳签署项目协议 投资约30亿建高铁小镇

11月11日，湖北枣阳市人民政府与卓尔智城签署项目协议，枣阳市委书记孟艳清、卓尔智城董事长方黎等出席签约仪式及相关活动。

金地、华润四家联合82亿夺深圳前海宅地 配建2.84万平人才房

11月11日，深圳前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地（前湾片区十开发单位02街坊），起始价56.22亿，最高限价81.519亿。这是深圳年内第二次出让位于前海的宅地。

德信底价2.36亿摘温州乐清一宗商住地

11月11日，温州乐清市出让一宗商住用地。仅经过了一轮竞价，该地块便被德信以底价23550万元竞得，楼面价为4184元/平方米。

万科15.6亿竞得江苏南通5.23万平商住地 溢价81%

11月11日，南通万科投资有限公司经过417轮竞价，以15.6亿元竞得江苏南通海门区商住地，楼面价13551元/平方米，溢价率80.77%。

嘉兴桐乡市商住地4.05亿成交 需建保障房建面3300平方米

11月11日，嘉兴桐乡市出让1宗商住地，即桐土储[2020]22号，由桐乡市友合企业管理有限公司以“地价上限4.05亿元+配建3300平方米保障房”竞得，成交楼面价为7604元/平方米，溢价率50%。

万科14.27亿元拿下郑州3宗住宅用地

11月11日，郑州市3宗住宅用地入市出让，编号分别为郑政出〔2020〕42号（网）、郑政出〔2020〕43号（网）、郑政出〔2020〕44号（网），总出让面积6.23万㎡，最终均由河南天河万科房地产开发有限公司（万科）竞得，总成交价14.27亿元。

鸿翔莱运文体产业底价3.36亿竞得成都新都84亩商住地

11月11日，成都鸿翔莱运文体产业有限公司以底价竞得成都新都一宗净用地面积约84亩的住兼商用地，起始楼面价为2400元/平方米。

佛山三山新城3.1亿成功出让一宗纯商地 面积2.93万平

11月11日，佛山三山新城成功出让一宗纯商业用地，由佛山虎融科技有限公司以3.1亿元底价摘得，折合楼面价2356元/平方米。该公司为Tiger Fortune Development Limited全资子公司，法定代表人为董荣杰，现任虎牙直播CEO，YY联合创始人、知牛财经的创始人。

金茂12.75亿元再拿下温州平阳县2宗商住地

11月11日，温州平阳县2宗商住地入市出让，分别为平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-01-03、C-01-04、C-03-01地块，平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-08-02、C-05-03、C-05-01地块，总出让面积187.97亩，总建筑面积30.46万平方米，最终均由金茂底价竞得，总成交价12.75亿元。

厦门第一高楼降价拍卖后终出让 底价29.12亿元成交

11月11日，阿里法拍信息披露，厦门国际中心、厦门宝嘉中心资产捆绑资产包成功出让，以底价29.12亿元成交。

云顶香港7.5亿港元出售Genting Macau50%权益 涉一幅澳门土地

云顶香港有限公司发布公告称，于11月10日，卖方Star Cruises Asia Holding Ltd．（公司的直接全资附属公司）就买卖出售股份及出售贷款与买方White Supreme Corporation及担保人订立买卖协议，总代价为7.5亿港元。卖方与买方亦分别就期权股份授予对方认购期权及认沽期权（倘适用）。

汉港控股6.56亿摘江西乐平三宗地块 土地面积13.8万平

11月10日晚，汉港控股集团有限公司发布公告称，公司已于2020年10月29日竞得位于江西省乐平市的3宗地块，用途均为住宅及商业，土地面积共计13.81万平方米，总地价为6.56亿元。

预热年末土拍大戏 金地华润联合体82亿抢下深圳前海宅地

11月11日下午15:00，前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地，起始价56.22亿元，最高限价81.519亿元。这是一份受到喜爱的“前菜”，在双十一这一购物佳节，开发商们自然也缴足定金，准备抢货。

38.3亿首度落子广州 资本新贵港龙地产的全国化图谱

11月11日，广州增城公开竞拍石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块。据悉，该地块拥有增城今年挂牌体量最大的宅地，宗地面积将近20万平米。

天津渤龙湖科技园挂牌两宗商住地 总起价4.4亿元

11月10日，天津滨海高新区渤龙湖科技园两宗商住地块挂牌，总起始价为4.422亿元，将于12月9日摘牌出让。

【海外风向】

Airbnb推迟至下周提交首次公开招股文件

11月11日，外媒报道指，原先可于本周提交IPO申请的网上住宿租赁平台Airbnb推迟至下周，才向美国证券交易委员会(SEC)提交首次公开招股(IPO)文件，令其上市程序相应顺延，以免受到美国总统选举不明朗局面影响。

【各地动态】

帝国及香港小轮旗下帝御系列累售900伙 套现超过43亿港元

11月11日，帝国集团及香港小轮合作发展的屯门青山公路青山湾段帝御第2期帝御．星涛于本周日(15日)进行第三轮销售123伙，负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目第三轮销售将于周六截票，周日早上抽签及拣楼，迄今取得3530票，超购27倍。

广州挂牌2宗地块 增城商住地起价5.66亿元

11月11日，广州市规划和自然资源局挂牌2宗地块，其中1宗为位于增城的二类居住用地（R2）（可兼容商业），1宗为位于花都的物流仓储用地（W），2宗地块将于12月11日10时限时竞价。

江门7.06亿元挂牌一商住地 位于新会TOD项目范围内

11月11日，江门新会挂牌JCR2020-186（新会34）号地块，起始价7.06亿元，折合楼面价6147元/㎡，将于12月15日限时竞价。

苏州39.8亿挂牌5宗地块 预计12月11日出让

11月11日，苏州新挂牌5宗地块，包括了两宗住宅用地和三宗商业用地，总起拍价为39.8亿元，12月11日出让。