【宏观视野】

中办、国办：调整完善土地出让收入使用范围 优先支持乡村振兴

9月23日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

【金融资讯】

宝龙地产额外发行1.5亿美元优先票据 利率6.25%

9月23日，宝龙地产控股有限公司发布公告表示，发行额外于2024年到期的1.5亿美元优先票据，利率6.25%，与今年8月10日发行的2024年到期的2亿美元优先票据合并及组成单一系列。

招商蛇口发行股份、债券购买南油集团24%股权获证监会无条件通过

9月23日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告表示，中国证监会上市公司并购重组审核委员会召开2020年第42次工作会议，对招商蛇口发行股份、可转换公司债券购买资产事项进行了审核。

融创中国与四川省政府签署战略合作协议 涉及小镇、文旅城、旧改

9月23日，四川省政府与融创中国控股有限公司在成都签署战略合作协议，四川省委副书记、省长尹力，融创中国控股有限公司董事会主席孙宏斌见证签约。

宝能地产20亿元应收账款ABS获上交所受理

9月23日，上海证券交易所公司债券项目信息平台显示，天风-宝能应收账款资产支持专项计划获受理，拟发行金额20亿元。

【地产要闻】

碧桂园3.24亿元拿下惠州大陂村城市更新地块

9月23日，广东惠州仲恺高新区国土资源分局出让惠州仲恺高新区陈江街道大陂村地块，惠州市恺旋置业有限公司以起始价3.24亿元拿下该城市更新地块（二期项目），折合楼面价约1250元/平方米。

新世界百货中国延长上海巴黎春天商厦及北京物业租赁协议期限

9月23日，新世界百货中国有限公司发布关于上海租赁补充协议及延长该等北京租赁协议的公告。

珠江实业2.13亿挂牌转让广州天晨房地产49%股权

9月23日，广州珠江实业开发股份有限公司发布公告表示，珠江实业拟通过广州产权交易所公开挂牌转让广州天晨房地产开发有限公司（简称“天晨公司”）49%股权，挂牌底价不低于2.13亿元。

313轮竞价、溢价率236% 德信7.1亿元夺江苏徐州宅地

9月23日，江苏徐州市自然资源和规划局出让1幅地块。

碧桂园12.24亿元竞得苏州太仓一宗宅地 楼面价8712元/平

9月23日，江苏苏州市太仓市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过101轮竞价，太仓团溪碧桂园房地产开发有限公司以12.24亿元竞得，楼面价8712元/平方米，溢价率8.9%。

万达6.8亿元竞得天津静海区2宗地块 溢价率40%

9月23日，天津市静海区2宗商住地块打包出让，最终万达以总价6.8亿元摘得编号为津静（挂）2020-10号、津静（挂）2020-12号，折合商住楼面价约6830元/平方米，溢价率40%。

广宇发展底价摘福州平潭4家项目公司全部股权 总交易价6.58亿

9月23日，天津广宇发展股份有限公司发布公告表示，截至公告发布日，此前公司所属公司福州鲁能参与收购平潭泰新置业有限公司等四家公司100%股权及部分债权，有意竞标且提交竞标资料的意向受让方仅福州鲁能一家。

古龙、海翼7.3亿元分食福建龙海两宗商住地

9月23日，福建龙海出让两宗地块，成交总价7.3亿元，竞得人分别为古龙、海翼。

宝能地产、金地关联公司22.77亿元分摘江苏盐城两宗商住地

9月23日，江苏盐城亭湖区出让2宗商住地块，编号为20202401号和20202501号，金地关联公司盐城威新房地产开发有限公司和盐城人民政府旗下的盐城市城南房地产开发有限责任公司联合体、盐城宝能城市发展有限公司（宝能地产）分别竞得上述两宗地，合计成交价为22.77亿元。

上坤2.62亿元+配建人才用房摘宁波宅地 溢价率49.7%

9月22日，宁波慈溪一宗宅地出让，经185轮竞价，上坤旗下宁波鑫逸置业有限公司以上限总价2.62亿元、配建用房面积14400平方米摘得地块，楼面价3581元/平方米，溢价率49.7%。

金地2.6亿元夺东莞大岭山8亩商住地 楼面价19420元/平

9月23日，东莞大岭山镇出让1宗8亩商住地，起价1.7亿元。经过终次报价，最终地块由苏州鑫智璨企业管理咨询有限公司（金地）以2.6亿元竞得，成交楼面价19420元/平方米。

新城控股底价7.15亿元获重庆双福工业园两宗捆绑地块

9月22日，重庆市有2宗商住用地成功入市，编号为B13-4/03、B14-5/04号-01地块和E13-7/03、B14-5/04号-02地块，总起价为7.15亿元，均由重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司（新城控股联合体）底价竞得。

碧桂园9500万元拍得云南昆明嵩明59亩宅地 楼面价868元/平

9月23日，云南昆明嵩明编号为SM-J2011(201)-16-D1宗地拍卖成功，由云南碧桂园房地产开发有限公司以9500.99万元拍得。

绿城封顶价10.7亿元竞得浙江温州一商住地 配建3200平米住房

9月23日，浙江温州瑞安市自然资源和规划局出让瑞安市瑞祥单元04-16地块。

绿地底价1.76亿元摘得青岛一宗商住地 楼面价约1705元/平

9月23日，山东青岛市黄岛区自然资源局出让一宗商住用地，最终，绿地海逸（青岛）置业有限公司以底价1.76亿元摘得该地块，楼面价约1705元/平方米。

广西建工溢价75%摘成都崇阳商住地 刷新片区楼面纪录

9月23日，成都崇州市一宗位于崇阳街道的商住地入市竞拍，经近40轮竞拍，最终由广西建工以5687.5元/平方米竞得该宗地块，刷新目前崇州市成交楼面地价纪录。

【海外风向】

复星完成收购德国时装品牌Tom Tailor所有股份

德国汉堡当地时间9月23日，复星国际有限公司宣布完成收购Tom Tailor GmbH（简称“Tom Tailor品牌”）100%股份交易

普华永道：内银下半年面临更大压力

9月23日，普华永道发表了内银行业中期回顾及前景。金融业合伙人胡亮指出，早在疫情前政府已表明防范系统性金融风险为重中之重，并要求内银向实体经济让利，加上疫情影响下不良贷款压力，消耗银行的资本基础，影响资本充足率，而且部分中小型内银的资本实力参差，引起监管部门关注，内银补充资本变得更加逼切。

【各地动态】

广州海珠区35.14亿元挂牌一宗宅地 楼面起价30597元/平

9月23日，广州市公共资源交易中心信息披露，海珠区挂牌出让1宗宅地，挂牌起始价35.14亿元，起拍楼面价约30597元/平方米。

东莞：首套房公积金贷款由120万降至90万 二套房为50万

9月23日，广东省东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，自2020年10月19日起，东莞市住房公积金贷款和提取规定作出了调整。

长春楼市调控：首套房贷首付比例不低于30% 二套不低于40%

9月23日，长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。

太古地产星街小区的全新住宅项目Eight Star Street于第四季始销售

9月23日, 太古地产举行网上视像记者会，介绍集团位于香港星街小区的全新住宅项目 Eight Star Street。太古地产住宅业务董事杜伟业指，有关项目共有37个单位，并筹备于今年第四季作销售，并计划于10、11月作市场推广。

香港政府决定不延长迪士尼乐园购买扩建土地的认购权

9月23日，香港政府表示，不会延长香港国际主题乐园有限公司拥有的，对关于购买一幅临近香港迪士尼乐园位于竹篙湾的土地的认购权。

上海落户新政：交大复旦同济华师大应届毕业生可直接落户

9月23日，上海学生就业创业服务网站发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》。

德勤：估计香港全年新股融资金额达4000亿港元 成为全球集资第二位

9月23日, 德勤中国华南区主管合伙人欧振兴预期，香港今年全年约有140家新股上市，加上估计蚂蚁集团或集资逾千亿元，将带动香港今年全年新股集资额接近4000亿港元，惟仍不敌上交所，成为全球集资第二位。

天津拟修订居住证管理办法 积分落户申报指导分值调整为110分

9月22日，天津市发展改革委发布了关于对《天津市居住证管理办法（修订版征求意见稿）》征求意见的公告，征求意见截止日期为2020年9月30日。