【宏观视野】

发改委: 外资撤出属正常市场行为

9月16日，对于有指外资企业据报外迁，国家发展和改革委员会新闻发言人表示，近年来，受要素成本上升、中美经贸摩擦等影响，包括外资公司的部分企业在全球调整生产部署，这现象属于正常的市场行为。

三部委公报：中国去年对外直接投资存量全球第三

9月16日，商务部、国统局和外管局联合发公报称，2019年中国对外直接投资流量规模仅次于日本，存量保持全球第三，排在美国和荷兰之后；对外直接投资存量的八成集中在服务业，主要分布在租赁和商务服务、批发和零售、金融等。

监管部门要求12家试点房企每月15日前交表 含负债率等8项指标

9月16日，据财联社消息，融资“三条红线”已在参与此前央行、住建部座谈会的12家房企试点实施，一份监管部门下发的《试点房地产企业主要经营、财务指标统计监测表》显示，监管部门要求试点房企每月15日前提交这一表格。

发改委：目前企业债券累计违约占存量企业债券0.2%

9月16日，发改委新闻发言人孟玮指，中国总体企业债券风险防范情况良好，目前企业债券累计违约81.4亿元，占存量企业债券0.2%。发改委下一步将深入推进企业债券注册制改革，加强讯息披露及事中事后监管。

银保监会：加强小额贷款公司监管 不得用于房地产市场违规融资

9月16日，为规范小额贷款公司经营行为，防范化解相关风险，促进行业健康发展，银保监会办公厅于近日印发了《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》。

【金融资讯】

时代中国拟发行3.5亿美元优先票据 利率6.2%

9月16日，时代中国控股有限公司公告称，拟发行一笔美元票据。

美的置业10亿元公司债完成发行 票面利率最高为4.40%

9月16日，美的置业集团有限公司发布公告，披露公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第五期）发行结果。

栖霞建设注册15亿元公司债券 可分期发行

9月16日，南京栖霞建设股份有限公司发布关于向专业投资者公开发行公司债券获得中国证监会注册批复的公告。

融信88.8亿元小公募获上交所受理 募资全部用于还债

上交所9月16日披露显示，作为发行人融信（福建）投资集团有限公司有一笔债券获得上交所受理。

苏州高新拟发行3亿元超短期融资券 利率未定

9月16日，苏州苏高新集团有限公司（发行人）披露公告称，公司拟发行2020年度第二十三期超短期融资券，注册金额为50亿元，本期发行额为3亿元，票面利率未定。

【地产要闻】

汕头龙湖黄厝围片区60亩地9403万元成交 住宅用地仅9.82亩

9月16日，位于汕头市龙湖区黄厝围片区四宗土地使用权及12处房地产进行了司法拍卖，起拍价5407.09万元，历经85次竞价，最终以总价9403万元成交。

265轮竞价、溢价37.31% 中天美好10.7亿元拿下金华永康宅地

9月16日，浙江金华永康市1宗宅地入市出让，为永康市城北路区块（铁路以南、香樟公园以东1－3地块），最终经过265轮竞价，中天美好集团有限公司（中天）以总价10.71亿元竞得该地块，楼面价8199元/㎡，溢价率37.31%。

宁波慈溪封顶价出让两宗商住地 中交17.33亿摘一宗

9月16日，宁波慈溪出让2宗商住地，编号为慈自然资规告〔2020〕183号、慈自然资规告〔2020〕184号，总出让面积148.8亩，总建筑面积21.55万㎡，总价12.42亿元。

“昆明一哥”俊发介入两年中标顺德千亩旧村里的湾区试探

9月14日，佛山顺德公共资源交易平台披露《勒流街三元股份合作经济社旧村改造公开选定合作开发意向企业项目的中选公告》，经评选小组评选，俊发集团有限公司通过符合性和资格性审查，被确定为中选合作开发意向企业。

粤港湾控股5800万元收购深圳盐田沙头角旧改项目

9月16日，粤港湾控股有限公司发布公告宣布，公司间接全资附属公司中宝港湾置地有限公司（潜在买方）与潜在卖方就深圳城市更新项目的潜在收购事项订立正式协议。

昆明呈贡核心区3.68亿成交五地块 或建250米超高总部大楼

9月16日，云南昆明呈贡区5宗地块由昆明网龙建设开发有限公司摘得，交易价约3.68亿元，成交土地单价约516.9-627.9万元/亩，楼面价约471-2855元/平方米。

华为底价15.1亿元夺得东莞大岭山3宗定向人才用地

9月16日，东莞大岭山3宗宅地入市出让，为2020WR034、WR036、WR037号建设用地，最终均由华为以底价拿下，总成交价约15.1亿元，楼面价3165元/㎡。

福州福清5.32亿成交3宗地 嘉福集团2.52亿摘阳下街道商住地

9月16日，福州市福清公开出让位于玉屏街道龙山街道、阳下街道和玉溪镇上迳镇的三幅地块，总面积72702平方米，总拍卖起价3.99亿元。

报道称世茂、融创等多家房企有意接盘“福建第一高楼”

9月15日，福建本地媒体报道称，建发、正荣、世茂、融创等多家房企有意接盘福建第一高楼，即厦门国际中心。

金桥集团以11.67亿元摘得上海临港片区一宗大体量商住地

9月16日，上海土地市场网站公告，上海金桥临港综合区投资开发有限公司以底价11.6687亿元获得自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块。

济南挂牌20宗地块占地约918亩 市中区郎茂山宅地3.9亿起拍

9月16日，济南公共资源交易中心公告挂牌雪山片区、崔寨片区、市中区20宗约918亩土地，含12宗住宅用地和8宗商业商务用地，网上挂牌截止时间为10月19日上午9时30分。

长春新区15.7亿元成交4宗地 万科10.2亿元摘得1宗商住地

9月16日，长春新区4宗地块入市出让，包括1宗商住用地、2宗商业用地、1宗教育用地，最终长春万科房地产开发有限公司、长春金瑞房地产开发有限公司（新大地产）、吉林省百胜教育产业有限公司、长春新区发展集团有限公司等均有所获，总成交价约15.7亿元。

【海外风向】

中银证券管涛:境外资本流入或成人民币升值压力

9月16日，中银证券全球首席经济学家、前外汇管理局国际收支司司长管涛表示，目前境内外市场人民币汇率升值趋势尚未确立，但在全球大放水背景下，中国可能面临新一轮资本流入，以及由此带来的人民币升值压力。

【各地动态】

香港屋宇署7月批出19份建筑图则

9月16日，香港屋宇署7月共批出19份建筑图则，港岛4份、九龙9份及新界6份；涉及7项住宅及商住发展、5项商业发展、两项工厂及工业发展，以及5项小区服务发展。

郑州发布人才新政：最高首次购房补贴达到300万元

9月16日，郑州市委、市政府发布了共同印发的《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》，这是继2015年“1125聚才计划”、2017年“智汇郑州”人才工程之后，推出“3.0版”郑州人才新政。

北京前8月房地产开发投资增5.7% 住宅销售面积降18.7%

9月16日，北京市统计局公布了经济运行情况、房地产市场运行情况以及固定资产投资运行情况。