【宏观视野】

预期下半年新增贷款增速从13%降至12%

8月13日上午，京东集团副总裁、京东数科研究院院长、首席经济学家沈建光在2020博鳌房地产论坛主题演讲“中国经济复苏的挑战与应对”中指出，下半年整个新增贷款速度是往下走的，这一点跟房地产是密切相关的。

【金融资讯】

中交地产调用两附属4.9亿富余资金 及对子公司提供6亿借款

8月13日，中交地产股份有限公司发布公告表示，公司拟调用控股公司昆明中交金盛置业有限公司、苏州华运地产有限公司富余资金不超过4.912亿元，同时对间接子公司温州中交梁辉置业有限公司提供6亿元借款。

厦门象屿20亿小公募公司债获上交所受理 拟用于偿还债务

8月13日，据上海证券交易所披露，厦门象屿股份有限公司公开发行2020年可续期公司债券已获受理，发行规模为20亿元。

中海第一期20亿住房租赁专项公司债票面利率定为3.2%

8月13日，中海企业发展集团有限公司公布，2020年第一期20亿元住房租赁专项公司债券中，品种一债券“20中海01”票面利率确定为3.20%，而品种二债券“20中海02”不发行。

金隅集团15亿元公司债票面利率定为3.64%

8月13日，北京金隅集团股份有限公司公告披露了2020 年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期） 票面利率。

正荣地产获汇丰银行1.56亿港元定期贷款 期限15个月

8月13日，正荣地产集团有限公司发布融资相关公告。

【地产要闻】

卓尔智城竞得湖北竹山县2宗地 正式启动绿松石小镇项目

卓尔智城集团官微发布消息，2020年8月13日，卓尔智城集团成功竞得湖北省十堰市竹山县2宗土地，地块编号分别是（2020）109号、（2020）110号。

惠州博罗3.66亿挂牌一商住地 要求投资额不少于8.6亿

8月12日，广东惠州市公共资源交易中心博罗分中心挂出一宗商住用地，将于9月1日在网上挂牌竞买。

中交地产拟为贵阳73万平特色小镇项目设立项目公司

8月13日，中交地产股份有限公司宣布与关联方共同投资设立项目公司。

佳源国际张翼：对下半年业绩增长有信心 已获取湾区8个项目

8月13日，佳源国际控股有限公司召开2020年中期业绩媒体线上发布会，主席兼非执行董事沈天晴，总裁沈宏杰，副主席兼执行董事张翼，副主席兼执行董事黄福清，执行董事王建锋，联席公司秘书兼执行董事卓晓楠，首席财务官张翔出席会议。

竞价112轮 天阳1.5亿元竞得浙江金华宅地

8月13日，浙江金华出让一宗住宅用地，经过112轮竞价，最终由金华天朔企业管理有限公司以总价1.53亿元竞得，楼面价5306元/㎡，溢价率27.1%。

荣安10.1亿摘宁波鄞州区宅地 楼面价26209元/平米

8月13日，据宁波市自然资源和规划局披露，经过130轮竞价，宁波旭禾企业管理咨询有限公司（荣安）以总价10.1亿元、溢价28.48%竞得宁波鄞州区1宗宅地，即甬储出2020-090号，成交楼面价26209元/平方米。

港龙5.39亿摘江苏淮安一宗商住地 楼面价4110元/平

8月13日，经过67轮报价，港龙发展集团有限公司（港龙）以5.39亿元竞得淮安市山阳大道北侧地块，成交楼面价4110元/平方米，溢价率29.85%。

94轮举牌、溢价106% 金辉2.25亿摘淮安一宗商住地

8月13日早上，经过94轮报价后，连云港融辉置业有限公司（金辉）以2.25亿元、溢价率106.03%竞得江苏淮安一宗商住地，成交楼面价2563元/平方米

星星地产就香港九龙大角咀项目签订2.55亿港元贷款。

8月13日，星星地产集团(开曼群岛)有限公司公布，全资附属公司贵能有限公司作为借款人，与一家银行就土地及建筑贷款订立一份总贷款金额为约2.55亿港元贷款协议，贷款协议年期由贷款协议签署日起21个月，或位于香港九龙大角咀通州街107-111号的发展项目（称为「TackLee项目」）的入伙纸发出后6个月，以较早者为准。

正商4.2亿拍得河南泷水地块 占地面积3.87万平米

正商实业有限公司刊发公告宣布，于2020年8月13日，其间接全资附属公司河南珑水以代价人民币41,893万元，成功透过挂牌出售程序，于郑州市自然资源和规划局举办的拍卖会中投得郑州市豫六路北、香江路西地块的国有土地使用权。

【海外风向】

贝壳找房在美成功上市 募资24.4亿美元、市值233亿美元

北京时间8月13日晚间，贝壳找房在美国纽交所成功上市，股票代码为BEKE。

SOHO中国私有化终止：未就潜在交易达成共识

SOHO中国有限公司8月13日晚间公告，公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止，迄今并未致使就潜在交易的条款达成共识。

【各地动态】

江苏16.4亿挂牌南通、盐城2宅地 总面积20万平

8月12日，江苏南通和盐城分别挂牌一宗宅地，总起拍价约16.38亿元，总出让面积20万平方米。

港7月中高价物业买卖占比平稳微升

8月13日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，虽然香港面对新冠疫情，但楼价表现相对“硬净”，市场不乏换楼客及具实力买家入市，支撑中高价物业交投占比稳中上升，令800万港元或以下中细价占比终创历史新低。

美联: 今年首7个月港私人住宅租金累计跌3.4%

8月13日，暑假租务旺季带动，香港私人住宅租金连升2个月。美联「租金走势图」7月份以实用面积计算的香港私人住宅平均呎租报约35.27港元，按月续升约0.8%，连升两个月，累积上升约1.9%，并创5个月新高。

广东江门新会枢纽新城挂牌4.8万平商住地 起价6.83亿

8月12日，广东江门市新会枢纽新城挂牌1宗商住地，出让面积48052㎡，挂牌起始价68234万元，楼面起价5680元/㎡，预计9月15日10时出让。