【宏观视野】

中共中央政治局 ：继续坚持房地产市场“房住不炒”

7月30日，中共中央政治局召开会议，决定今年10月在北京召开中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议。其中主要议程为，中共中央政治局向中央委员会报告工作，研究关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议。

【金融资讯】

茂业国际进一步回购1.27亿美元2020年到期优先票据

7月30日，茂业国际控股有限公司宣布回购及注销部分优先票据。

蓝光发展完成发行7亿元超短期融资券 利率6.5%

7月30日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司于2020年7月28日至2020年7月29日在中国银行间市场发行了2020年度第一期短期融资券7亿元，募集资金已于2020年7月29日全额到账。

中建国际发行20亿元3年期公司债 票面利率3.48%

7月30日，中国建筑国际集团有限公司发布自愿公告称，公司已完成于中国向专业投资者公开发行公司债券（第一期）。

大发1.5亿美元票据7月31日起上市买卖 利率12.375%

7月30日，大发地产集团有限公司发布公告称，此前准备发行的1.5亿美元票据，上市及买卖预期将于2020年7月31日生效。

力高集团发行2022年到期2.2亿美元11.0%优先票据

7月31日早间，力高地产集团有限公司公告宣布，发行2022年到期的2.2亿美元11.0%优先票据。

【地产要闻】

新世界广州汉溪长隆项目获批 规划建6栋住宅

日前，广州市规划和自然资源局公布了新世界-广州地铁汉溪发展项设计方案。

华润置地中标深圳罗湖田心村旧改 用地面积7.3万平米

7月30日，华润置地发布喜报称，其中标深圳罗湖田心村（拆除重建类）城市更新改造项目正式合作方。

东莞5宗旧改确定前期服务商 鸿荣源、保利达、恒荣、乐富中标

7月30日，据东莞市农村（社区）集体资产管理网消息，东莞5宗旧改引进了5位前期服务商，保利达中标了两宗旧改，鸿荣源、恒荣实业、东莞乐富分别中标一宗。

保利商业签约广州、佛山、邵阳三外拓项目 今年新拓面积60万平

保利商业官微7月30日发文称，其于近两日接连就“广州设计之都”“佛山京华广场”“邵阳夫夷天街广场”三大外拓项目正式签约。

重庆两江新区新太置业15.55亿元包揽2水土组团地块

7月30日，重庆水土主城区2宗宅地入市出让，最终，重庆两江新区新太置业发展有限公司以15.55亿元包揽这2宗地块，总面积达20.56万平方米。

奥克斯21.3亿夺宁波江北宅地 溢价率14%

7月30日，宁波出让位于江北的一宗地块，总用地面积6.68万平方米，最终，奥克斯旗下的宁波盛心企业管理有限公司以21.3亿元的价格拿下该地块，溢价率14.08%。

长沙18亿出让两宗地 新城13.5亿夺黄兴镇商住地

7月30日，长沙市2宗综合用地(含住宅)成功出让，竞得人分别为长沙鸿鼎房地产开发有限公司（新城控股）、长沙城发恒伟置业有限公司，总成交价格18.11亿元。

漳州经发13.2亿拍下漳州角美一宗地块 溢价率46.9%

7月29日，漳州经发以总价13.2亿元拿下福建漳州角美中心城区一宗地块，成交楼面价为8571元/平方米，溢价率46.9%。

中梁4.13亿元拿下佛山南海1宗商住地 溢价率20.4%

7月30日下午，佛山南海西樵镇1宗商住地在网上拍卖。经过21轮报价，由广州梁顺置业有限公司以4.13亿元拿下，楼面价6743.5元/平方米，溢价率20.42%。

【海外风向】

惠誉：上半年共9家房企获负面评级 违约风险仍较低

7月30日，惠誉评级在线上活动中提到，在今年上半年的房地产行业评级中，共有泰禾、富力、阳光100、利丰等9家公司获得负面评级变动，包括展望下调等。

【各地动态】

上海市政府常务会议：坚持“房住不炒” 稳地价、稳房价、稳预期

7月30日，上海市委副书记、市长龚正今天主持召开市政府常务会议，贯彻落实国务院房地产工作座谈会议精神；强调要按照市委、市政府部署，构建与超大城市发展相匹配的托育服务体系，进一步提升食品安全保障水平。

东莞：暂停滨海湾新区范围内各类建设行为 含已报备、获批项目

7月29日，东莞市人民政府办公室发布关于暂停滨海湾新区范围内各类建设行为的通告，通告自发布至滨海湾新区土地整备工作结束期间有效。

深圳“新八条”细则正式出台 涉及落户、离异购房等

7月30日，深圳官方发布消息称，深圳房地产调控“新八条”细则正式出台，深圳市住房和建设局关于贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的通知。

香港金管局调查：36%港中小企认为申请银行贷款较6个月前难

香港金管局7月30日公布，64%受访中小企认为银行上季贷款批核的取态与6个月前相比「没有分别」或「较容易」，低于首季的69%。对银行贷款批核取态感到「较困难」的受访者增至36%，按季上升5个百分点。

金管局：香港银行体系流动性充裕 4月至今逾千亿港元流入

7月30日，美国联储局符预期维持利率不变，香港金管局表示，联储局在未来一段时间内较大机会维持政策利率于接近零水平，以支持美国经济复原及维持市场畅顺运作，而今次的会后声明亦反映了这个政策方向。