【宏观视野】

世银指经济复苏的形态和时机存在极大的不确定性

7月8日，世界银行首席经济学家莱因哈特(Carmen Reinhart)认为，经济复苏的形态和时机存在极大的不确定性。在疫情危机受控之前，经济仍受疫情的发展情况左右。又指，全球低利率情况下的新兴市场债务，会使已经存在的脆弱问题，更有可能变成非常严重的问题，而这次债务危机比2008至2009年的严重得多。

【金融资讯】

复星高科与台州政府签署战略合作 涉产业投资及项目建设

7月8日消息，上海复星高科技（集团）有限公司近日与浙江台州市人民政府在上海签署战略合作协议。

中电光谷与中国一冶签订合作 探索产业园区建设新模式

中电光谷通过官微宣布，7月6日，其与中国一冶签订战略合作框架协议，双方将按照“公平、开放、互利、共赢”原则，充分发挥各自优势，在产业园区整体策划、建筑规划、开发建设、园区经营、风险投资等领域展开深入合作，共同探索城市新产业、现代数字园区建设央企合作发展新模式。

龙湖拟发行17亿中期票据 重庆公司首季营收为72.47亿元

7月8日，龙湖集团控股有限公司披露了一则关于在中国公开发行2020年度第一期中期票据及重庆龙湖企业拓展有限公司未经审核财务资料的公告。

招商蛇口拟发行30亿超短期融资券 期限270天

7月8日，上海清算所信息披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟发行2020年度第六期超短期融资券，金额为人民币30亿元，期限270天。

佳兆业20亿元ABS债券获深交所受理

7月8日，据深交所信息披露显示，中山证券-佳兆业资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。

【地产要闻】

合谊5.95亿摘重庆李家沱宅地 楼面价4965元/平方米

7月8日，合谊地产以5.95亿元摘得重庆市巴南区李家沱组团K标准分区K12-10/05地块、K13-14/04地块。楼面价4965元/平方米。

美的联合体8.06亿竞得昆明五华区岗头村城改项目一宗宅地

7月8日，昆明五华区岗头村城改项目有一宗住宅用地入市交易，土地由美的置业联合体底价8.06亿摘得，土地单价约1078.8万元/亩，楼面地价约3123.8元/平米。

中铁建17.67亿元摘南宁2宗地块 楼面价14850元/平方米

7月8日，南宁市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积72275.97平方米，总规划建筑面积144551.94平方米，起始总价8.67亿元。2宗地块均由中国铁建房地产集团(广西)有限公司竞得，成交总价17.67亿元。

南昌湾里区1宗宅地溢价成交 销售限价为7600元/平米

7月8日，江西南昌市1宗地块出让，总出让面积11302.56平方米，总规划建筑面积18084.1平方米，起始总价5340.2万元。最终，地块由江西诚翔置业发展有限公司以成交价6103.08万元竞得，折合楼面价3375元/平方米，溢价率14.29%。

南通4宗涉宅地收金13.34亿 蓝光竞价465轮摘得与蓝城包揽3地块

7月8日，江苏南通海门市4宗涉宅用地入市出让，编号为CR20016—19号，总起价8.8亿元，最终4宗地均出让成功，蓝光拿下1宗地，其余3宗地由蓝城揽下，总成交价达到13.34亿元。

中海25.09亿元竞得沈阳一综合用地 溢价率33.85%

7月8日，沈阳2020-008号地块入市出让，最终中海以25.09亿元竞得该地块，成交楼面价8700元/㎡，溢价率33.85%。

中诚投1.25亿摘都江堰商住地 另一宗地因故终止

7月8日，据成都市公共资源交易服务中心消息，成都集中出让3宗商住用地，净用地面积合计54793.3平方米，起拍总价4.05亿元。

金科底价4.98亿元拿下青岛市即墨区宅地

7月8日，青岛市即墨区一宗住宅用地公开出让，地块编号为JY20-87，最终该地块由青岛百俊房地产开发有限公司（金科）以底价约4.98亿元拿下，楼面价2859元/平方米。

兴胜创建香港两工厦申请重建成新式工厦用途

7月8日，香港政府近年力推工厦活化政策，随着工厦活化措施2.0推出，政策方针由鼓励活化改装，变成鼓励大规模重建，亦吸引发展商进场参与。兴胜创建积极就区内利众街两幢工厦申请重建成新式工厦用途，合共涉及24.7万平方呎楼面。

佳远置业1.44亿元竞得温州龙港一宗商住地 溢价率42.45%

7月8日，浙江温州龙港市出让1宗商住地，经过26轮竞价，温州佳远置业有限公司以总价14430万元竞得该地块，楼面价7122元/平方米，溢价率42.45%。

保利发展32.5亿元摘佛山禅城石湾商住地 溢价率3.17%

7月8日，佛山禅城成功出让一宗商住地，编号为TD2020(SZ)WG0002，由保利发展以32.5亿竞得该宗地，成交楼面价10106.69元/㎡，溢价率 3.17%。

九巨龙底价2.25亿摘徐州丰县2宗商住地

7月8日，九巨龙房地产开发集团有限公司以底价2.25亿元摘得徐州市丰县2宗商住地块，2宗地块总出让面积8.8万方，总建筑面积19.4万方。

50余家房企争夺 碧桂园8.42亿元摘郑州杨金片区宅地

7月8日，郑州杨金片区1宗宅地入市出让，编号为郑政出〔2020〕23号（网），最终碧桂园以8.42亿元摘得该地块，成交单价1278万/亩，溢价率达到71%。

保利32.5亿佛山落子 华润、中海、碧桂园、美的扩储

7月8日，西安市国际港务区2宗住宅和1宗商业综合体项目用地拍卖出让，共计216.61亩，均由成都润盈置业有限公司（华润）底价摘得，总成交价13.681亿元。

卓尔控股签约建设湖北丹江客厅城市综合体

7月8日，丹江口市人民政府与卓尔控股签署战略合作框架协议，涉及饮用水厂、文旅综合开发、飞行营地及城市信息化项目建设等，十堰市委常委、丹江口市委书记孙咏平，卓尔控股董事长阎志等人出席了签约仪式。

上市进行时 祥生逾146亿加速拿地补仓

7月7日，杭州公开出让钱塘新区下沙大学城北单元JS0602-16地块，在经历40轮竞价后，祥生再以总成交17.09亿元竞得该地块，楼面价17792元/平方米，溢价率29.56%。

合肥华侨城物业拟为华侨城亚洲巢湖小镇项目提供物管服务

7月8日，华侨城（亚洲）控股有限公司发布公告称，当日公司间接非全资附属公司合肥华侨城环巢已与合肥华侨城物业订立物业管理框架协议，据此，合肥华侨城物业将就合肥巢湖半汤温泉小镇项目及合肥华侨城环巢的办公区域向合肥华侨城环巢提供物业管理服务，期限为2020年7月8日至2022年12月31日。

大信商用信托19.46亿收购顺德、中山坦背购物中心

7月8日，大信商用信托官微发布，公司受托人管理人大信商用信托管理有限公司以3.75亿新元（19.46亿人民币）的总约定物业价值完成对顺德店和坦背店的收购。

深汕合作区赤石镇一商住地获批 面积达39公顷

7月8日，深圳市规划和自然资源局公告披露深汕合作区2019年第九批城镇建设用地获批。

华润13.68亿竞得西安国际港务区3宗涉宅地块 面积217亩

7月8日，西安市国际港务区2宗住宅和1宗商业综合体项目用地拍卖出让，共计216.61亩，均由成都润盈置业有限公司（华润）底价摘得，总成交价13.681亿元。

【海外风向】

英国：短期内房产购置印花税起征点提高至50万英镑

7月8日央视新闻消息，英国财政大臣苏纳克表示，从即日起，对于房产购置印花税起征点从12.5万英镑提高至50万英镑。按照政府计算，预计平均印花税费用将下降4500英镑，今年将有约九成的人在购置房产时将不用支付相应的印花税。预计这一政策将实施至2021年3月31日。

传美国上市公司收购优客工场 合并后公司估值约7.69亿美元

7月8日市场消息称，于7月6日，优客工场与SPAC（特殊目的收购公司） Orisun Acquisition Corp.达成合并协议。并购结束后，双方将以新的股票代码在纳斯达克流通交易，同时优客工场当前的管理团队会继续运营新公司。

绿城中国拟发行3亿美元优先票据 年利率5.65%

7月7日，绿城中国控股有限公司发布公告称，公司拟发行于2025年到期3亿美元5.65%的优先票据。

【各地动态】

重庆主城区4.36亿挂牌2宗地 出让面积157亩

7月8日，重庆主城区供应2宗地块，分别为李家沱组团地块和礼嘉组团地块，合计出让面积157亩，起拍价合计4.36亿元。

昆明世贸中心两宗流拍地再度变卖 价格降42%至1.093亿

7月7日消息，昆明世贸中心此前流拍的两宗地块启动第四次变卖，变卖价为1.486亿元，较第一次拍卖价格降了1.093亿元。

广州增城2宗地因故终止出让 分别位于池田村、西山村

7月8日，广州公共资源交易中心信息披露显示，因故终止增城两宗国有土地使用权挂牌出让程序，原定于7月14日竞价出让。

香港政府决定为补地价仲裁设金额上下限的新机制

7月7日，香港政府改划补地价仲裁先导计划机制，应业界所要求，为补地价仲裁金额设立上下限，金额分别为签订仲裁协议之前政府和申请人的最后一口出价，仲裁机制将会延长至2022年10月，并在下个月起采用新机制。

杭州5.96亿挂牌5宗租赁宅地 总建面19.27万平

7月8日，杭州以总起价5.96亿元挂牌出让5宗租赁住宅，总用地面积137.4亩，总建筑面积19.27万平方米，将于8月10日入市。

利嘉阁指上半年全港累录6,189宗一手私宅买卖登记

7月8日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，新冠病毒疫情肆虐，令香港上半年一手市场表现冷清，期望下半年可显著追回落后。综合土地注册处最新数据所得，今年上半年全港累录6,189宗一手私宅买卖登记，较去年下半年的8,405宗大跌26%，连跌2个「半年度」，并创自2016年下半年以来，8个「半年度」新低。至于期内物业登记总值亦创8个「半年度」最少，录约684.71亿港元，较去年下半年的892.86亿港元少23%。上半年平均每宗一手私宅售价约1,106.33万港元，较去年下半年的1,062.29万港元升4.1%。

香港金发局建议争取家族办公室落户香港

7月8日，香港金发局发表报告指出，现时全中国有23%超高资产净值人士在大湾区，为家族办公室带来新机遇，而香港本身亦有丰厚资产净值人士，有多元化投资需求，除了绿色金融外，亦有艺术品及红酒等另类投资需要。