【宏观视野】

亚洲开发银行下调亚洲发展中地区今年经济增长预期至0.1%

6月18日，亚洲开发银行(ADB) 下调亚洲发展中地区今年的经济增长预期，由2.2%降至0.1%，是1961年以来最慢增速，以反映疫情导致经济关停的影响。明年亚洲发展中地区的经济增长预期则维持在6.2%不变。该行表示，亚洲发展中地区今年增长率可能是60年以来最低，主要由于控制新型肺炎疫情的措施打击经济活动。

【金融资讯】

报道称碧桂园正在计划组建约10亿美元等值银团贷款

6月18日市场消息称，碧桂园控股有限公司正在计划组建一笔约10亿美元等值的银团贷款，为12月到期的15亿美元等值贷款进行再融资。

标普称金茂酒店私有化或暂时耗尽企业现金 远洋拟发92亿小公募债

上海证券交易所6月17日公示，远洋控股集团（中国）有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）92亿元，已经获受理，受理日期为5月14日。

华夏幸福拟进行30亿元永续债融资 利率8.5%/年

6月18日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司拟分别向陕西国际信托、中融信托进行永续债融资，涉资30亿元。

小商品城与阿里巴巴设立合资公司 建eWTP公共服务平台

6月18日，浙江中国小商品城集团股份有限公司公告，公司拟与阿里巴巴（中国）网络技术有限公司共同出资设立合资公司，并签署合资协议，约定合资公司注册资本为人民币5000万元，公司出资2550万元，持股比例为51%。

苏高新拟再发3亿元超短期融资券 用于置换到期债务

据上海清算所6月18日披露，苏州苏高新集团有限公司拟发行人民币3亿元的超短期融资券。

雅居乐20亿应收款ABS状态更新为“已反馈”

深圳证券交易所6月17日信息披露，雅居乐20亿元应收款ABS状态更新为“已反馈”。

中国铁建73亿小公募债更新为“已受理” 利率未定期限5年

6月17日，上海证券交易所信息显示，中国铁建房地产集团有限公司2020年公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。

深业物流拟发行不超27亿公司债 利率区间6.5%-7.5%

6月17日，深圳深业物流集团股份有限公司发布公告称，公司拟面向专业投资者公开发行2020年公司债券（第二期），发行规模为不超过27亿元（含27亿元）。

建发房地产7亿元公司债票面利率为4.15%

6月19日，建发房地产集团有限公司发布公司公开发行2020年公司债券（第一期）票面利率公告。

保利发展确定20亿公司债券票面利率 最低为3.14%

6月19日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告，披露公开发行2020年公司债券（第二期）票面利率。

【地产要闻】

五矿地产约15亿收购天津项目公司并增资湖南公司

6月18日晚间，五矿地产有限公司发布公告称，该公司拟以14.75亿元收购天津亿嘉合49%权益及向五矿地产湖南增资13.27亿元。

佛山乐从挂牌一宗商住地 起拍总价12.33亿元

6月18日，佛山市顺德区乐从镇挂牌一宗商住用地，宗地号为189036-059，地块起拍总价12.33亿元，起始楼面价约6676元/㎡，拟于7月20日15点网拍。

珠海金湾滨海商务区27.29亿挂牌3宗地块

6月18日，珠海金湾滨海商务区挂牌3宗地块，编号为珠自然资储2020-18至20号，总起价约27.29亿，总占地面积约27.24万㎡，预计出让时间为7月17日10时。

勤诚达获得广州庆丰村旧改 长实香港项目首推285伙

6月18日，广州增城荔城街庆丰村旧改合作企业招标结果出炉，深圳勤诚达成为庆丰村旧改项目的合作企业。

合肥33亿成交9宗地 碧桂园、华宇、力高、禹洲等落子

6月18日，合肥共有9宗地块集中出让，其中巢湖4宗、肥东2宗、包河1宗、庐江县2宗。最终，9宗地块全部成交，揽金33.07亿元，成交面积679.70亩。

131轮竞价、溢价率22.2% 蓝城联合体8.43亿元摘宁波镇海宅地

6月18日下午，宁波镇海区成功出让1宗宅地，地块编号为甬储出2020-041号。

美的置业10.8亿拿下顺德北滘旧城区宅地 折合楼面价9920元/平米

6月18日，佛山顺德北滘镇1宗宅地入市出让，地块编号为TD2020(SD)WG0013。

深圳勤诚达成为广州增城庆丰村旧改合作企业 投资金额约62亿元

6月18日，广州增城荔城街庆丰村旧改合作企业招标结果出炉，深圳勤诚达成为庆丰村旧改项目的合作企业。

武汉8宗地吸金64.85亿 华景川、蓝光、绿地、融创等有所获

6月18日，武汉9宗用地集中出让，总面积39.77万平方米，起拍总价56.94亿元。其中，P（2020）036号至040号地块采取网上挂牌的方式进行，P（2020）041号至044号地块采取现场挂牌的方式进行。

信业地产4.49亿元拿下广州从化宅地 溢价率7.16%

6月18日，广州从化一宗宅地入市出让，为经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块。

安居集团17.76亿竞得深圳两宗人才房用地 深汕地块流拍

6月18日，深圳按计划出让龙华民治、坪山2宗人才住房用地，以及深汕合作区2宗居住用地。最终，深汕合作区2宗地块因无人竞价而流拍，龙华、坪山地块则由深圳市人才安居集团有限公司以总价17.76亿元包揽。

同济房地产11.48亿摘上海松江宅地 楼面价2.76万元/平米

6月18日下午，经过29轮竞价，上海同济房地产有限公司以11.48亿元竞得上海松江区一宗住宅用地，楼面价27609元/㎡，溢价率15.04%。

226轮报价、溢价33.3% 蓝光20.65亿竞得宁波海曙宅地

6月18日，宁波海曙区高桥宅地公开出让。最终，经过226轮报价，由温州新蓝置业有限公司（蓝光&国鸿新瑞）以20.65亿元竞得，成交楼面价17730元/平方米，溢价率33.3%。

碧桂园4.56亿摘张家港商住地 溢价14.58%

6月18日，苏州张家港市出让一宗商住地，经十余轮竞拍，该地块由碧桂园旗下太仓新城碧桂园置业有限公司以4.56亿元摘得，楼面价9166元/平方米，溢价率14.58%。

溢价73.01% 蓝光14.34亿竞得武汉蔡甸宅地

6月18日，武汉9宗用地集中出让，总面积39.77万平方米，起拍总价56.94亿元。其中，P（2020）036号至040号地块采取网上挂牌的方式进行，P（2020）041号至044号地块采取现场挂牌的方式进行。

西湖房地产22.86亿元夺杭州临平新城另一宅地 溢价率23.17%

6月18日，杭州西湖房地产集团有限公司经过44轮竞价，以总价22.86亿元竞得杭州余杭宅地，楼面价18475元/平方米，溢价率23.17%。

武汉7.91亿成交两宗商住地 华景川、顺民地产落子

6月18日，武汉9宗用地集中出让，总面积39.77万平方米，起拍总价56.94亿元。其中，P（2020）036号至040号地块采取网上挂牌的方式进行，P（2020）041号至044号地块采取现场挂牌的方式进行。

新城联合中冠22.8亿夺杭州临平新城宅地 楼面价1.82万元/平米

6月18日，杭州新城创盛房地产开发有限公（新城）&浙江中冠房地产开发有限公司（中冠）经过41轮竞价以总价22.85亿元竞得杭州余杭宅地，楼面价18182元/平方米，溢价率21.21%。

保利置业5.24亿元夺柳州宅地 溢价率60.32%

6月18日，保利置业成功夺得柳州城区一宗住宅用地。

华润39.33亿摘义乌商住地 须建设商业总建面不少于8万平

6月18日，浙江省土地使用权网上交易系统公示，华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司以39.55亿元竞得义乌市一宗商住用地，溢价率0.51%，综合楼面价12552元/平方米。

蓝光上限价9.73亿摘嘉兴秀洲区宅地 竞配人才房6200平米

6月19日，浙江嘉兴出让两宗位于桐乡、秀洲区的宅地，总起拍价10.72亿元。

奥园7.01亿元竞得宁波北仑1宗商住地

6月19日，宁波北仑区出让1宗商住地，楼面起价6000元/平方米。

浙江嘉兴桐乡6.13亿元出让一宗宅地 溢价76.57%

6月19日，浙江嘉兴出让两宗位于桐乡、秀洲区的宅地，总起拍价10.72亿元。

新鸿隆祥2.74亿元摘温州平阳县一宗宅地 溢价率29.9%

6月19日，浙江温州公开出让平阳县1宗宅地。最终，经过37轮竞价，杭州和鸿置业有限公司（新鸿隆祥）以“上限价格2.74亿元+竞保障房面积9000平方米”竞得，楼面价4165元/平方米，溢价率29.90%。

广州天河区集中挂牌5宗地 总起价11.08亿

6月19日，广州公共资源交易中心信息显示，广州天河区集中挂牌5宗地，总起价11.08亿元，总出让建面11.74万平方米。地块分别为天河区航天奇观一期北AT1003061、62、64、65地块，以及天河区广氮AT0607143地块。

华夏幸福68.39亿摘广州白鹅潭商住地 须引入多家500强企业

6月19日，广州入市竞拍一宗荔湾区商住地，起拍总价68.39亿元。最终，地块仅经一轮报价，由华夏幸福旗下御穗湾（广州）房地产开发有限公司、华御湾（广州）房地产开发有限公司摘得，楼面价18662元/平方米。

绿城管理提交聆讯后资料集 截至2019年管理总建面6750万平米

6月19日，绿城中国披露建议分拆绿城管理并于联交所主板独立上市的聆讯后资料集。

旧改巨头的角力 富力介入赤沙村十年后保利入场联合开发

走过十余年漫漫旧改路的赤沙村，终于迎来了破局。6月17日，经股民投票表决，富力和保利组成联合体以100%同意成为广州海珠赤沙村旧改意向合作企业。

【海外风向】

标普：中国金茂私有化金茂酒店可能会暂时耗尽现金

6月17日，标普发布报告表示，中国金茂控股集团有限公司计划将金茂酒店和金茂(中国)酒店投资管理有限公司私有化，可能会暂时耗尽该集团的现金。

摩根士丹利料中国第四季经济增速恢复至潜在水平6%

6月18日，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强指，相信中国今年将成为主要经济体中唯一实现经济正增长的国家，预计四季度中国经济增速恢复到疫情之前的潜在水平6%，全年轻微增长2%。而目前中国制造业和建筑业已经回归到疫情之前的水平，接下来消费者和服务业亦会开始复苏至正常水平，虽然这些行业恢复较慢，但从数据调研情况来看每个月都有逐步回暖。

银城国际拟发行1.4亿美元优先票据 票面利率2%

6月19日，银城国际控股有限公司发布公告披露，公司及附属公司担保人就发行优先票据订立购买协议。

【各地动态】

武汉、合肥等城市成功出让多宗地块

6月18日，武汉9宗用地集中出让，总面积39.77万平方米，起拍总价56.94亿元。其中，P（2020）036号至040号地块采取网上挂牌的方式进行，P（2020）041号至044号地块采取现场挂牌的方式进行。

浙江台州、苏州常熟各出让一宗地块 总成交价8.32亿

6月18日，浙江台州、苏州常熟各有一宗地块成交，总成交价为8.32亿元。

益田坪山南布村花园奠基 为深圳首个“整村统筹”试点

6月16日，位于深圳坪山的益田共和城邦·南布村花园项目举行奠基仪式，据当地媒体报道，这也是深圳首个“整村统筹”土地整备试点项目正式进入实施阶段。

广州南沙11亿挂牌一宗宅地 要求装配式建筑面积不低于70%

6月18日，广州公共资源交易中心挂牌一宗位于南沙的住宅用地，起拍价11亿元，将于7月20日竞拍出让。

林郑月娥: 港府推有时限就业计划 涉约5450个职位

6月18日，香港行政长官林郑月娥在社交专页表示，香港最新失业率达5.9%，是超过十五年以来的新高。如果单看20-24岁的青年人，失业率更达13.4%，还未包括今年毕业的学生。青年失业情况非香港独有，不少欧洲国家都面对青年失业率偏高的问题，疫情的打击令青年就业，尤其是今年毕业的学生，将面对更严峻的考验。

北京63亿挂牌丰台两宗不限价宅地 将于7月22日摘牌

北京市规划和自然资源委员会6月18日披露，拟挂牌出让位于北京丰台区卢沟桥大瓦窑的两宗不限价宅地，即京土整储挂（丰）[2020]026号、027号，土地面积共计8.58万平米，挂牌起始价为62.98亿元，将于7月22日15时摘牌。

浙江衢州柯城区挂牌2宗商住地 总起价40.67亿

6月18日，浙江衢州柯城区挂牌2宗商住地，总起价40.67亿元，预计7月17日出让。地块名为衢州市智慧新城钱家山G2-2、G2-4地块，总用地面积335亩，总建筑面积25.6万㎡。

中山南朗镇关塘片区及翠亨新区起步区控规调整

6月18日，中山市自然资源局发布了《南朗镇关塘片区控制性详细规划》和《翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性详细规划（2020）》的公示。