【宏观视野】

国务院：引导金融机构进一步向企业合理让利

6月17日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署引导金融机构进一步向企业合理让利，助力稳住经济基本盘；要求加快降费政策落地见效，为市场主体减负。

住建部联合发布2019年公积金年报 全年缴存金额2.37万亿

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2019年年度报告》。

银保监会：单户对公和批量个人不良贷款转让试点启动在即

据中国证券报6月17日报道，单户对公不良贷款和批量个人不良贷款转让试点启动在即。业内人士认为，监管此举将疏通不良资产处置的政策堵点，预计下半年银行不良资产处置节奏将加快。由于不良风险暴露具有滞后性，下半年银行资产质量管控压力犹存，尤其需要重点关注中小房企、外向型企业、小微等领域的信用风险。

【金融资讯】

远洋集团92亿元小公募公司债获受理 用于偿债

上海证券交易所6月17日公示，远洋控股集团（中国）有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）92亿元，已经获受理，受理日期为5月14日。

融创80亿元私募债获深交所审核通过

深交所6月16日信息披露，融创房地产集团有限公司2020年非公开发行公司债券的项目状态更新为“通过”。

万科2020年第三期公司债拟发行20亿 最高票面利率3.9%

6月18日，万科企业股份有限公司公告披露2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）的票面利率。

中梁发行2.5亿美元优先票据 利率8.75%

中梁控股集团有限公司6月18日公告宣布，发行2.5亿美元于2021年到期的8.75%优先票据。

上实城开向银行贷款24亿元 期限为36个月

6月17日，上海实业城市开发集团有限公司发布公告称，上实城开就24亿元贷款订立协议，要求上实集团持股比例不低于51%。

建发房产完成5亿中期票据发行 票面利率4.19%

6月17日，建发房地产集团有限公司披露，公司于6月15日发行了建发房地产集团有限公司2020年度第二期中期票据。

保利发展拟发行20亿元公司债券 利率询价最高4.2%

6月17日，保利发展控股集团股份有限公司披露关于公开发行2020年公司债券（第二期）发行公告。

建发集团拟发行7亿元公司债券 利率区间3.00%-4.50%

6月17日，建发房地产集团有限公司发布公开发行2020年公司债券（第一期）发行公告。

金辉集团发行6.5亿元公司债 票面利率6.95%

6月17日，金辉集团股份有限公司发布公告，披露2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果。

泛海控股公开发行3亿元公司债 票面利率7%

6月17日，中国泛海控股集团有限公司发布公告称，该公司拟公开发行3亿元公司债，票面利率为7.00%。

中铁股份完成发行35亿可续期公司债 最高利率3.99%

6月17日上海证券交易所信息披露，中国中铁股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）已于6月16日结束发行，本期债券品种一实际发行规模为人民币20亿元，最终票面利率为3.50%；品种二实际发行规模为人民币15亿元，最终票面利率为3.99%。

苏高新集团拟发行3亿元超短期融资券 用于偿还到期债务

6月17日，上海清算所披露，苏州苏高新集团有限公司拟发行人民币3亿元的超短期融资券。

北辰实业拟注册发行不超35亿元长期含权中期票据

6月16日，北京北辰实业股份有限公司发布2019年年度股东大会决议公告。

【地产要闻】

天健集团中标深圳宝安碧海花园棚改项目 建面约3.89万平米

6月17日，深圳市天健（集团）股份有限公司公告宣布，公司中标宝安区新安街道宝城43区碧海花园棚户区改造项目。

新明中国拟发行股份收购汕头一项目公司 代价1.78亿港元

6月17日，新明中国控股有限公司发布公告称，于2020年6月17日，买方Xinming Capital Limited（公司直接全资附属公司）与卖方马学忠订立协议，据此，买方已有条件同意收购，而卖方已有条件同意出售目标公司的全部已发行股本，代价为1.78亿港元（相当于约人民币1.62亿元）。

两大旧改巨头合作 保利富力联合体拿下广州海珠赤沙村旧改

6月17日，经过投票表决，富力和保利组成联合体，成为广州海珠赤沙村旧改意向合作企业。

上海奉贤区23.62亿成交2宗宅地 阳光城、杭州城建落子

6月17日，上海奉贤区2宗宅地入市出让，总出让面积105376.9㎡，总规划建筑面积152524.86㎡，最终由上海大家祥鼎企业发展集团有限公司（杭州城建）、绍兴光祈房地产开发有限公司（阳光城）分食，总成交价23.62亿元。

栖霞建设为17.5亿南京项目与思纬置业成立合资公司共同开发

6月17日，南京栖霞建设股份有限公司发布关于投资设立南京星发房地产开发有限公司的公告。

招商蛇口为苏州项目引合作方 募资不低于9800万

北京市产权交易所近期披露，招商蛇口拟为参股公司苏州市招融致新房地产有限公司增资，以24.5%股权引进1个合作方，募资金额不低于9800万元，用于补充流动资金、扩大公司经营规模。

福州闽侯县四宗地揽金20.5亿 保利、大唐地产均有所获

6月17日，福州闽侯县出让编号为2020-07、08、09、11号的4宗地块，总出让面积为16.99万平方米。最终，保利、大唐地产等均有所获，4宗地总揽金20.5亿元。

新城6.66亿元拿下石家庄正定两宗宅地

6月17日，石家庄新城鸿泽房地产开发有限公司（新城）以6.66亿元摘得石家庄正定两宗宅地。

金科产业投资建设山东济宁国际生命健康科技城 总投资约50亿元

6月17日，金科产业官方海报公布，山东省济宁市高新控股与金科产业正式签署投资协议，共同投资建设金科济宁国际生命健康科技城。

路劲3.56亿夺得常州一宅地 溢价率53%

6月17日，常州路劲房地产开发有限公司（路劲）经过62轮竞价，以3.56亿元竞得常州一宗宅地，楼面价5765元/平方米，溢价率53.45%。

金辉36.82亿拿下无锡宅地 圆融13.76亿摘另一商住地

6月17日，江苏无锡公开出让6宗涉宅用地，编号为锡国土（经）2020-24号至29号，总起价79.45亿元。

沈阳5宗宅地揽金22.8亿 世茂、美的、金祥、恒荣均有落子

6月17日，沈阳成功出让5宗地，成交价为22.8亿元，出让总面积48.9万㎡。

盛和房地产3.6亿竞得东莞中堂镇豆豉洲商住地 溢价59.89%

6月17日，广东东莞中堂镇豆豉洲再推一宗商住地，起价2.25亿。经过45轮报价，该地块由广东盛和房地产集团有限公司竞得，成交总价3.60亿元，成交楼面价12791元/㎡，溢价率59.89%。

河南瀚宇二进广州 拿下增城石滩镇马修村旧改拟投资26亿

6月17日，广州增城区石滩镇马修村举行成员代表表决会议，确定瀚宇集团成为马修村旧改的合作企业。

中新天津生态城7.45‬亿出让两宅地 恒大、滨旅控股各获一宗

6月17日，天津公开出让中新天津生态城2宗住宅用地。

碧桂园11.6亿再夺苏州常熟宅地 溢价13.28%

6月16日，苏州常熟一宗住宅用地入市竞拍。经三十余轮竞价，碧桂园旗下苏州市碧桂园不动产开发有限公司以11.61亿元摘得，楼面价12906元/平方米，溢价率13.28%。

龙湖首进广东清远 2.37亿获3.18万平米商住地

6月16日，广州市龙泰房地产有限公司（龙湖）以2.37亿元竞得广东清远清城区一宗商住地，溢价率0.42%，成交楼面价2560.7元/平方米。据悉，这也是龙湖首进清远。

无锡6地连拍 恒大9.78亿落子梁溪区

6月17日，江苏无锡公开出让6宗涉宅用地，编号为锡国土（经）2020-24号至29号，总起价79.45亿元。

世茂、美的置业12.52亿元分摘沈阳平罗湾两宗涉宅用地

6月17日，沈阳成功出让两宗涉宅用地，编号为YH2019-20号和YH2019-04，竞得人包括美的置业和世茂，合计成交价12.52亿元。

浩创置业4.39亿竞得宁波象山县宅地 溢价率7.59%

6月17日，浙江宁波象山县出让1宗宅地，起始楼面价4200元/㎡。经过7轮竞价，该地块由浩创康和（上海）企业发展有限公司竞得，成交总价4.39亿元，成交楼面价4519元/㎡，溢价率7.59%。天眼查显示，该公司由浩创置业集团有限公司持股100%。

WeWork再缩减香港规模 弃租中环商厦

6月17日，WeWork再度缩减业务规模，其租用中环商厦H Code多层楼面不足1年迁出，部分楼面需重新招租。其今年已先后弃租多个据点包括尖沙咀、观塘等，涉及约30万呎楼面。

【海外风向】

标普指内房可出售资产抵债 故料违约率不高

6月17日，标普企业评级组董事陈令华于网上研讨会上表示，中国房地产行业维持稳定复苏步伐，今年首5个月合同销售同比下跌8%，跌幅明显较前两个月收窄。而4月在买地支出增长10%的支持下，开发投资额同比上升70%。预计开发商下半年销售恢复维持正常的情况下，对现金流不会构成压力；但基于发展商的销售主要集中于下半年，若疫情出现第二波爆发，会为行业带来明显影响，尤其于现金流方面。

华夏幸福完成发行3亿美元境外债 利率6.92%

6月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司的境外间接全资子公司完成发行3亿美元的高级无抵押定息债券，票面利率为6.92%，期限为2年。

【各地动态】

香港失业率最新见5.9% 差于市场预期

6月17日，香港政府统计处公布，经季节性调整的失业率，由2月至4月的5.2%，上升到3月至5月的5.9%，连升8个月且差于市场预期，并超越2009年金融海啸后的5.5%高位，为逾15年来最差；就业不足率由3.1%升至3.5%，创近17年新高。

香港市建局周松岗料今财年将录得约1亿港元的赤字

6月17日，香港市区重建局(市建局)董事会主席周松岗表示，由于租户受到新冠肺炎疫情影响，故市建局推出租金宽免措施，加上投资项目的利息收入减少，预计截至明年3月底的2020至2021财政年度市建局将录得约1亿港元的赤字。截至今年3月底，市建局于2019至2020年度录得约1.2亿港元盈余，较前一个年度倒退约95%，资产净值约470.9亿港元。